Beschreibung
Diese exquisite Villa im mediterranen Stil liegt im charmanten Dorf Lapta und bietet einen Lebensstil voller Luxus und Ruhe. Nur 200 m zu Fuß von der atemberaubenden 6 km langen Küstenpromenade entfernt und in der Nähe des lebhaften Lapta Strip gelegen, bietet sie einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Restaurants und Stränden, darunter das ruhige Ezic an der Strandpromenade, Driftwood mit seinen Sandstränden und das einladende Blue Song Restaurant sowie viele weitere in der Umgebung. Mit ca. 300 m² Wohnfläche und etwa 150 m² Terrassen und Balkonen bietet diese Villa reichlich Platz für komfortables Wohnen. Sie verfügt über 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 1 Gästetoilette sowie Fußbodenheizung für ganzjährigen Komfort. Ein großzügiger 12 x 6 m großer Pool mit einem Überlaufgitter aus Marmor lädt an warmen Tagen zu einem erfrischenden Bad ein. Beim Betreten des geräumigen, mit natürlichem Licht durchfluteten Wohnzimmers finden Sie eine elegante, geschwungene Doppeltreppe. Ein halbkreisförmiger Sitzbereich lädt zum Entspannen ein, während die geräumige Küche mit integrierten Geräten, einer zentralen Kochinsel und Granitarbeitsplatten nahtlos in den Essbereich übergeht. Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort, und sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche öffnen sich auf eine bezaubernde Terrasse. Zwei gut ausgestattete Schlafzimmer teilen sich auf dieser Ebene ein modernes Badezimmer. Der erste Stock umfasst zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein stilvolles Badezimmer teilen. Ein Schlafzimmer bietet Zugang zu einer nach Norden ausgerichteten Terrasse mit atemberaubender Aussicht auf den Pool und das Meer. Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ein eigenes Badezimmer und eine weitläufige Terrasse, die sich perfekt zum Entspannen und Genießen der malerischen Umgebung eignet. Die Villa ist von einem üppigen Garten umgeben, der mit einer Vielzahl von Obstbäumen und Pflanzen geschmückt ist und von einer Natursteinmauer umgeben ist. Der Garten verfügt über Oliven-, Orangen- und Zitronenbäume sowie 10 majestätische Palmen, darunter vier Dattelpalmen. Zu den jüngsten Verbesserungen der Immobilie gehören neu verputzte und gestrichene Außenflächen mit Maschenverstärkung, ein neuer Aluminiumzaun für mehr Sicherheit sowie neu geflieste Garagen- und Heizräume. Der Brunnen wurde erneuert und vertieft, und es gibt ein verbessertes Abwassersystem mit einem neuen Abflussschacht. Die Badezimmer wurden mit neuen Duschkabinen modernisiert. Ein Notstromsystem mit Batterien und Wechselrichter sorgt für eine unterbrechungsfreie Stromversorgung. Darüber hinaus verfügt die Villa über eine zugelassene 5-kW-Solaranlage von Kibtek. Zum Anwesen gehören auch ein eigener Brunnen, der auch im Sommer kühles Wasser gewährleistet, ein unterirdischer Wassertank und ein Gartenbewässerungssystem. Für zusätzlichen Komfort steht ein Kleinwagen zum Kauf zur Verfügung (siehe Garagenbild) für 5.000 £. Erleben Sie Eleganz und Komfort in dieser luxuriösen Villa am Meer. Ein kurzer 200-m-Spaziergang bringt Sie zum einzigartigen Lapta-Küstenwanderweg. Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses Traumhaus zu Ihrem zu machen! 300 m² Innenfläche, 150 m² Terrassen, 1263 m² Grundstücksgröße (1 Donum), Fertigstellung 2012, Eigentumsurkunde auf den Namen des Vorbesitzers, Mehrwertsteuer bezahlt, 12 x 6 m Swimmingpool, Möbel inbegriffen, 5 Schlafzimmer, 2 im Erdgeschoss und 3 im ersten Stock, 1 En-Suite, 2 Familienbäder, WC, Komplett ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatten, Mittelinsel mit Kochfeld, Küchengeräte, Zentralheizung (Gas), Fußbodenheizung, Offener Kamin, Klimaanlage x 7, Marmorboden, Geschwungene Doppeltreppe mit Galerieabsatz, Durchgehend Hohlkehle, Deckenventilatoren, Hauswirtschaftsraum, Handgefertigte Eingangstür aus Holz, Garage und Heizraum neu gefliest, Sehr schöner Garten mit einem Olivenbaum, einem Orangenbaum und einem Zitronenbaum und insgesamt 10 Palmen, davon 4 Dattelpalmen, Brunnen, Wassertank ist unterirdisch vergraben, Wasserfilter, Gartenbewässerungstank zur Gartenbewässerung, Abwassersystem, neuer Entwässerungsbrunnen gebaut, Genehmigung für 5-kW-Solaranlage von Kibtek erhalten. 200 m zu Fuß zum einzigartigen Lapta-Wanderweg am Meer. Kleines Auto kann übernommen werden, siehe Bild der Garage (5.000 £).