Beschreibung
In dem malerischen Dorf Levo, auf dem Hügel von Stresa, nur wenige Kilometer von der Autobahnausfahrt und den berühmten Golfplätzen in der Umgebung, verkaufen wir ein wunderschönes Penthouse mit Terrasse oben in der Energieklasse A4, die einen atemberaubenden Blick auf den See genießt. Das aktuelle Gebäude, das nur 3 Wohneinheiten hat, ist das Ergebnis des vollständigen Abrisses des bestehenden Gebäudes und sorgfältigen Wiederaufbau, um maximale Ergebnisse in Bezug auf Energieeffizienz und Modernität zu gewährleisten. Die Wohnung, die sich im zweiten Stock befindet und mit einem bequemen Aufzug zu erreichen ist, besteht aus einem großen und hellen Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche und Zugang zum Balkon, der sich entlang der gesamten Seefassade erstreckt, einem Doppelschlafzimmer, einem Einzelschlafzimmer, zwei Fensterbadezimmern und dem Technikraum; eine bequeme Innentreppe bietet Zugang zu der herrlichen Panoramadachterrasse von etwa 55 Quadratmetern, die ideal ist, um Momente der Entspannung abseits des Stadttrubels zu verbringen. Ein Keller und ein Carport vervollständigen das Anwesen.
Die Wohnung ist ausgestattet mit:
- Unterflur-Klimaanlage für den Winter, bestehend aus einer elektrischen Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik-Paneelen, die die Außenparkplätze bedecken und für die Erzeugung von Warmwasser verwendet werden;
- Klimaanlagen mit Splits in jedem Zimmer;
- Fenster mit Rahmen aus weißem PVC und Doppelverglasung, die durch einen mit Argongas gesättigten Hohlraum voneinander getrennt sind, um hohe Wärmedämmeigenschaften zu gewährleisten;
- Elektrische Jalousien von grauer Farbe;
- Vollständig wärmegedämmtes Dach durch Verlegung einer doppelten Schicht von EPS-Polystyrolplatten mm. 60+60;
- Thermische Verkleidung der neuen Außenwände mit EPS-Platten mm. 80, um das Haus sowohl thermisch als auch akustisch zu isolieren, so dass es zu jeder Jahreszeit eine angenehme Innentemperatur aufweist;
- Nr. 3 Ladestationen für Elektroautos, die jeweils an den individuellen Zähler jeder Wohnung angeschlossen sind;
- Geländer aus Eisen und Glas;
- Video-Gegensprechanlage;
- Eichendielenparkett in allen Zimmern und Feinsteinzeug in den Bädern;
- Vollständig ausgestattete Küche;
Der Kauf einer energieeffizienten Immobilie bringt viele Vorteile mit sich:
- Kostenreduzierung: Ein Haus der Klasse A4 führt zu deutlichen Einsparungen bei der Stromrechnung, die bis zu 85 % unter den Kosten eines Hauses der Klasse G liegen;
- Komfort: Sie werden Ihre Umgebung mit mehr Gelassenheit erleben, dank der natürlichen Wärmeregulierung der Räume, aber auch, weil die Wärme aus den Fußbodenheizungen für den Menschen gesünder ist;
- Ökologie: Die Klasse A4 entlastet nicht nur Ihr Bankkonto, sondern auch die Umwelt erheblich. Ein geringerer Verbrauch bedeutet weniger Auswirkungen auf das Ökosystem.
- Wert: Ein hocheffizientes Haus wird seinen Wert im Laufe der Zeit nahezu konstant halten.
