Beschreibung
Herrenhaus, Gästehaus, Scheune, Remise und Baugenehmigung für mehr! Eines der schönsten Anwesen in Zeeuws-Vlaanderen liegt in einer wunderschönen ländlichen Lage inmitten von Feldern im malerischen Weiler Steenhoven in Waterlandkerkje. Das Landhaus ist abgeschieden und privat, umgeben von grünen Hecken und Bäumen, mit einem französischen Herrenhaus-ähnlichen Aussehen. Es wurde um 1850 wiederaufgebaut und hat viele authentische Details bewahrt. Das gesamte Anwesen besteht aus dem Landhaus mit einem freistehenden Gästehaus, einer beeindruckenden Scheune mit einer geräumigen 3-Zimmer-Wohnung und einer Remise. Was die Remise exklusiv macht, ist die bestehende Genehmigung zur Schaffung von fünf Freizeitwohnungen. Das Anwesen hat 3 Wohnadressen. Waterlandkerkje ist ein malerisches Dorf in der touristischen Provinz Zeeland in West-Zeeuws-Vlaanderen. Das Landhaus liegt in der offenen Landschaft, ist aber leicht erreichbar. Der mondäne Badeort Knokke und das malerische Brügge liegen in der Nähe. Die schönsten Strände der Niederlande zwischen Cadzand und Breskens sind nie weit entfernt und die Stadt Sluis ist für einen Tag voller Shopping und kulinarischer Genüsse wärmstens zu empfehlen. Natur, Ruhe und Platz bilden die Grundlage dieser exklusiven Lage mit 11.376 m² Grundstück. Wenn Sie durch das Eingangstor gehen und auf das Grundstück fahren, betreten Sie eine angenehme grüne Oase, in der sich das Landhaus mit all seinen Annehmlichkeiten befindet. Alles ist harmonisch und gut aufeinander abgestimmt und bietet mit jedem Jahreszeitenwechsel ein wahres Spektakel. AUFTEILUNG DES LANDHAUSES Erdgeschoss: Durch den Seiteneingang betreten Sie den Flur, der zur Küche, Toilette, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, Keller, Zählerschrank und Treppe in den ersten Stock führt. Die geräumige Küche ist mit zwei schönen Terrazzo-Arbeitsplatten, einem Boretti-5-Flammen-Gasherd, doppeltem Elektroofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und Doppelspüle ausgestattet. Das Wohnzimmer ist durch Türen zu einem eigenen Bad zugänglich. Das beeindruckende Wohnzimmer zeichnet sich durch hohe Decken mit Originalbalken, einen blauen Steinboden, einen Kamin mit Holzofen und eine schöne Aussicht durch alle Fenster aus. Vom Wohnzimmer aus sind zwei geräumige Räume zugänglich, die Sie nach Ihren Wünschen nutzen können. Zurück in der Halle erreichen Sie den Keller. Der Keller ist geräumig, kühl und in zwei Räume unterteilt. Hier finden Sie auch die Zentralheizung und den Hauswirtschaftsraum. Für Weinliebhaber bietet dieser Keller mit seinem Volumen mehr als genug Platz, um Ihre Weine zu lagern. Erster Stock: Auf dieser Etage finden Sie das Hauptschlafzimmer mit einem modernen Badezimmer en suite. Das Badezimmer verfügt über zwei separate Waschbecken, eine Toilette und eine geräumige ebenerdige Dusche. Zweiter Stock: Diese Etage, die sich über das gesamte Haus erstreckt, verfügt über schöne Fachwerkkonstruktionen und Oberlichter und kann nach Ihren Wünschen individuell gestaltet werden. Über eine Zwischenebene erreichen Sie einen zusätzlichen Raum, in dem die ersten Vorbereitungen für die Schaffung eines dritten Badezimmers getroffen wurden. GÄSTEHAUS-LAYOUT Im Steinnebengebäude neben dem Haus wurde ein ca. 75 m² großes Gästehaus mit einer ca. 28 m² großen Innengarage realisiert. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit offener Küche. Im ersten Stock gibt es zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Dieses Anwesen hat eine eigene Wohnadresse. SCHEUNENRESIDENZ MIT WOHNUNGSLAYOUT IM ERDGESCHOSS Die monumentale Scheune hat eine Fläche von ca. 560 m² und besteht aus verschiedenen Abteilen, darunter große Lagerräume, der ehemalige Stallraum und eine geräumige Erdgeschosswohnung, die als Dauerwohnsitz oder zur Freizeitvermietung geeignet ist. Dieses Anwesen hat eine eigene Wohnadresse. Durch die Seite der Scheune gelangt man über ein Zwischenportal in den Wohnbereich. Durch den geräumigen Flur gelangt man zur Toilette mit Waschbecken, zum Abstellraum, zum ersten Schlafzimmer und zur Wohnküche. Die Wohnküche ist mit einem Kühlschrank, einem Geschirrspüler, zwei Backöfen und einem Miele-Induktionskochfeld ausgestattet. Neben der Küche befindet sich ein separater Abstellraum mit Hauswirtschaftsraum. Die Küche ist offen mit dem Wohnzimmer verbunden. Das helle und geräumige Wohnzimmer verfügt über einen Holzofen und bietet durch die Fenster und Schiebetüren einen schönen Blick über die Felder. Vom Wohnzimmer aus sind das zweite Schlafzimmer und das Badezimmer erreichbar. Das Badezimmer ist mit Dusche, Toilette, Waschbecken und Badewanne ausgestattet. AUFBAU DES REPARATURHAUSES Das Repärchen hat eine Fläche von ca. 200 m², bietet Platz für bis zu sechs Autos und verfügt über einen sehr geräumigen Dachboden. Was dieses Repärchen exklusiv macht, ist die bestehende Genehmigung zur Schaffung von fünf luxuriösen Freizeitwohnungen. In der bereits genehmigten Genehmigung werden die charakteristischen Elemente des Repärchens bei der Realisierung der Wohnungen beibehalten. Die Wohnungen haben einen ähnlichen Grundriss. Sie betreten die Wohnung durch den Eingang, wo der Flur Zugang zur Toilette, zum Abstellraum mit Technikraum, zum Wohnzimmer und zur Treppe zum ersten Stock bietet. Das Wohnzimmer mit offener Küche wird Glastüren haben und einen schönen Blick über die Landschaft von Zeeuws-Flandern bieten. Der erste Stock wird Zugang zu einem Schlafzimmer und einem Badezimmer für jede Wohnung bieten. Das Kutscherhaus bietet bemerkenswerte lukrative (Investitions-)Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu den Möglichkeiten der Entwicklung/Nutzung haben, vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Termin mit Ihnen. GRUNDSTÜCK/GARTEN Sobald Sie durch das Tor gehen, erleben Sie sofort den charmanten Charakter und die besonders angenehme Atmosphäre, die dieser Ort zu bieten hat. Grün, Ruhe und Platz. Die Auffahrt führt Sie zum Landhaus mit Gästehaus, dem Kutscherhaus und der Scheune mit Wohnung und einer (privaten) Auffahrt zur Straße. Das Grundstück bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und Sie befinden sich in einer grünen Oase. Es gibt verschiedene Gärten, Obstgärten, Wiesen mit einem begehbaren Stall und einem Backhaus. Es gibt verschiedene Obstbäume und -sträucher wie Apfel, Birne, Feige, Kirsche, Pflaume, Walnuss, Johannisbeere, Stachelbeere und Maulbeere, von denen einige Jahrhunderte alt sind. Dieser besondere Ort lädt Sie ein, auf die Natur und die Umwelt achtsam zu sein. Auf dem hinteren Grundstück befindet sich ein Solarpark mit nicht weniger als 40 Sonnenkollektoren. BESONDERHEITEN - Eine exklusive Gelegenheit, ganz privat in einer reizvollen ländlichen Umgebung zu leben, ganz umgeben von Ihrem eigenen Grün, in der Nähe von Küste und Kultur, mit weitläufiger Aussicht über die Felder. Darüber hinaus bietet dieses Anwesen (mit 3 Hausnummern) auch viele Möglichkeiten für die Entwicklung von Freizeitzwecken, Pflegeheimen, generationsübergreifendem Wohnen, Pflegerwohnen und Gruppenwohnen. - Das Anwesen ist leicht in verschiedene Einheiten aufteilbar und kann daher als Ganzes oder in Teilen erworben werden. Der angebotene Preis ist ein Startpreis. - Freistehendes Landhaus und Scheunenhaus mit verschiedenen Nebengebäuden, Ställen, Weiden, in wunderschöner Lage auf einem Grundstück von nicht weniger als 11.376 m2; - Grundstück mit 3 Adressen; - Kutschenhaus bereits mit einer Genehmigung für die Schaffung von fünf luxuriösen Freizeitwohnungen ausgestattet. Wenn Sie an den Entwicklungs-/Nutzungsmöglichkeiten des gesamten Anwesens interessiert sind, vereinbaren wir gerne einen Termin. WATERLANDKERKJE Waterlandkerkje ist ein malerisches Dorf in der Provinz Zeeland. Das Dorf hat eine reiche Geschichte und ist einer der wenigen Orte in West-Seeländisch-Flandern, die vom Krieg verschont geblieben sind. Daher hat dieses Dorf noch schöne, authentische Gebäude. Das Landhaus und das Anwesen liegen in den Niederlanden an der Grenze zu Belgien. Die schönsten Strände der Niederlande zwischen Cadzand und Breskens sind nie weit entfernt und in 20 Minuten sind Sie im Zentrum von Knokke und Brügge. Die Stadt Sluis ist für einen Tag voller Shopping und kulinarischer Genüsse sehr zu empfehlen. Waterlandkerkje hat ein aktives Gemeinschaftsleben. Kurz gesagt, ein einzigartiger Ort, der Ruhe und Platz mit den vielen Möglichkeiten der umliegenden Region verbindet. HAFTUNGSAUSSCHLUSS Diese Informationen wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen keine Haftung für mögliche Ungenauigkeiten und/oder Unvollständigkeiten der bereitgestellten Informationen, noch können aus dem Inhalt dieser Informationen irgendwelche Rechte abgeleitet werden. Diese Informationen sind völlig unverbindlich und nicht mehr als eine Aufforderung, ein Angebot abzugeben.
