Beschreibung
In den Hügeln des Mugello, in der Nähe von Vicchio, finden wir eine majestätische historische Residenz mit einem jahrhundertealten Park, Wellness-Center und Schwimmbad.
Beschreibung
Der Komplex, ursprünglich eine öffentliche Ölmühle, besteht aus mehreren Gebäuden.
Die Hauptvilla aus dem 17. Jahrhundert ist ein elegantes Gebäude von ca. 730 Quadratmetern, das sich durch großzügige Räume auszeichnet und durch wertvolle Details wie Kassettendecken und antike Kiesböden bereichert wird. Es erstreckt sich über zwei Etagen und einen 200 Quadratmeter großen Keller im Untergeschoss. Das alte Bauernhaus wurde in ein hochwertiges Resort umgewandelt und beherbergt 8 unabhängige Wohnungen, die mit jeglichem Komfort ausgestattet sind. Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang, der von den jetzigen Eigentümern in Anlehnung an die traditionellen architektonischen Elemente erhalten wurde. Der Komplex verfügt über einen Wellnessbereich, der zum Entspannen einlädt. Außerdem gibt es eine Wohnung und ein Nebengebäude, die beide renovierungsbedürftig sind. Außerdem wurde ein kleines Nebengebäude, ein ehemaliges Jägerhaus, in ein romantisches, freistehendes Cottage umgewandelt. Die Gesamtfläche beträgt ca. 2.800 qm.
Außenanlagen
Das Anwesen ist von 12 Hektar Land umgeben, darunter Weinberge, Olivenhaine, Wälder und Ackerland. Der schöne Swimmingpool und der große Garten mit jahrhundertealten Bäumen bereichern das Außengelände und bieten einen spektakulären Panoramablick auf die toskanischen Hügel. Das Anwesen verfügt über eine private Quelle, zwei Brunnen und eine Zisterne für die Bewässerung. Vom Panoramaschwimmbad aus kann man die Landschaft in 360 Grad bewundern.
Zustand und Ausführung
Dieses bezaubernde Anwesen befindet sich in einem typisch toskanischen Umfeld, so dass auch die verwendeten Oberflächen und Materialien diesen Stil widerspiegeln. Die Böden aus Travertin und antikem Splitt bereichern Details wie die Kassettendecken. Die Möbel wurden sorgfältig im antiken Stil ausgewählt. Alle Wohnungen verfügen über eine Klimaanlage. Geheizt wird mit zwei Holzkesseln, und neben der Nutzung von Flüssiggas verfügt das Haus über eine 18-kW-Photovoltaikanlage. Für zusätzlichen Wohnkomfort wurde das Anwesen mit einem modernen Wellness-Center ausgestattet.
Mögliche Nutzungen
Dieses bezaubernde Anwesen ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein exklusives und unabhängiges Wohnerlebnis in einem typisch toskanischen Kontext suchen, und eignet sich sowohl als privater Wohnsitz als auch als Investition in die Zukunft. Dank seiner ausgezeichneten, nachweisbaren Rentabilität stellt das Bauernhaus eine einzigartige Gelegenheit auf dem Markt dar, die den zukünftigen Eigentümern eine sichere und dauerhafte wirtschaftliche Rendite garantiert. Jedes Detail wurde mit großer Sorgfalt gepflegt, um den Gästen ein unvergessliches Erlebnis und einen entspannenden, natürlichen Aufenthalt zu bieten. Das Anwesen eignet sich sowohl als privater Wohnsitz als auch als Investition im Bereich der Luxusgastronomie.
Standort
Im Herzen des Mugello und nur 30 km von der prächtigen Stadt Florenz und ihren einzigartigen Monumenten sowie dem internationalen Flughafen entfernt, befindet sich nur wenige Autominuten entfernt der Bahnhof von Vicchio, der die Stadt mit verschiedenen Zielen verbindet. Durch die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen ist das Anwesen nicht weit von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Der Bilancino-See ist nur 10 km entfernt, wo Badeanstalten Aktivitäten wie Segeln, Kajakfahren, Surfen, Surfen oder einfach Schwimmen und Sonnenbaden unter einem Sonnenschirm anbieten. In wenigen Kilometern Entfernung können Sie berühmte Bauernhöfe erreichen, wo Sie typische Produkte des Mugello-Gebietes probieren und kaufen können, sowie verschiedene Wanderungen mit dem Fahrrad oder zu Fuß in den schönen Wäldern der Umgebung unternehmen. Für Einkaufsliebhaber ist das Barberino Designer Outlet 10 km entfernt. In der Nähe gibt es einen Golfclub und die berühmte Rennstrecke von Mugello, auf der das ganze Jahr über verschiedene Rennen stattfinden.
