Beschreibung
BULGARIA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY freut sich, Ihnen ein modernes Einfamilienhaus mit perfekter Anbindung in bevorzugter Lage in Bankya präsentieren zu können. Ausgezeichnete architektonische Gestaltung, geräumige Zimmer und funktionale Aufteilung. Das Anwesen verfügt über einen ebenen, sonnigen Innenhof und liegt in einer Parklandschaft, ungestört von den Nachbargebäuden davor. In unmittelbarer Nähe befinden sich Tennisplätze und Öko-Spazierwege. Das Haus ist mit hochwertigen Materialien, italienischem Marmor, Glas und Metall ausgestattet. Die Möbel sind stilvoll und bequem und stammen von führenden italienischen Marken, mit Schwerpunkt auf der Marke „Fendi“. Auch die Küchenausstattung ist erstklassig. EIGENSCHAFTEN DES IMMOBILIEN: Wohnfläche: 948 m² Grundstück, bebaute Fläche: 536 m², bebaute Fläche: 260 m² Das Haus ist auf drei Ebenen gebaut und umfasst alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein luxuriöses Leben im Einklang mit der Natur. Eine große Garage für mehrere Autos und die Möglichkeit, im Hof zu parken. Aufteilung: Erste Ebene 250 m² – geräumige Eingangshalle mit großer Treppe zum zweiten Stock; Wohnzimmer mit Kamin und 6 Meter hoher Decke; Esszimmer und Küche mit direktem Zugang zur Veranda mit Grill; Sanitärraum; Ankleidezimmer; Technikraum; große Garage. Zweite Ebene 215 m² – geräumiges Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, großer Kleiderschrank, privates Badezimmer mit WC; Serviceraum; zwei separate Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer mit WC. Dritte Ebene 75 m² – Fitness, Sauna, Badezimmer mit WC, Jacuzzi, Panoramaterrasse. Dieser Raum kann je nach den individuellen Bedürfnissen der neuen Eigentümer umgebaut werden. Sicherheitsraum. TECHNISCHE MERKMALE DER IMMOBILIE: • Heizung mit Wärmepumpe, Strom und Gas (Fußbodenheizung); • Videoüberwachung; • Bewässerungssystem; • Große Garage für 4 Autos; zwei Außenparkplätze; • Hohe Decken; • Jacuzzi; • Sauna; • Fitness; • Panoramaterrassen. VORTEILE DER IMMOBILIE: Luxusimmobilie; Tadellose Einrichtung und Ausstattung; Gepflegter Garten; Außenkamin im Grillbereich; Bevorzugte Lage, mit einer Konzentration von Immobilien der Premiumklasse; Friedliche und ruhige Parkumgebung; In unmittelbarer Nähe eines Restaurants und Tennisplätzen; Ausgezeichnete Infrastruktur. LAGE DER IMMOBILIE: 17 km westlich des Zentrums von Sofia. Es besteht aus einem zentralen Teil und den Stadtteilen Verdikal, Ivanyane, Mihailovo und Gradoman. Die Bevölkerung beträgt etwa 11.000 Menschen. Bankyas größter Reichtum ist Mineralwasser. Ref.7048
