Beschreibung
Auf den Hügeln von La Spezia gelegen, bietet dieses Anwesen einen herrlichen Panoramablick über den gesamten Golf und eine hervorragende Lage. Umgeben von 1 ha hügeligem Land mit Olivenhainen, mit 180 Olivenbäumen, die die eigene Produktion garantieren, und teilweise bewaldet, ist das Anwesen in zwei Immobilieneinheiten von 400 m2 bzw. 100 m2 unterteilt. Das Hauptgebäude, heute ein Agrotourismus-Gebäude, beherbergt die Rezeption, den Technikraum/Waschküche und die Keller. Im ersten Stock befinden sich drei Wohnungen mit jeweils einem Balkon, zwei davon mit einem Doppelzimmer und eines mit zwei Doppelzimmern. Im Dachgeschoss befindet sich eine große Wohnung mit Schlafzimmer und eigenem Bad, einem zweiten Badezimmer, einem Wohnbereich mit Küche und Blick auf die kleine Terrasse. Die zweite Einheit beherbergt jedoch drei weitere unabhängige Wohnungen. Das gesamte Anwesen wird mit Flüssiggas beheizt und ist mit Sonnenkollektoren für insgesamt 11 kW ausgestattet. Um das Anwesen zu vervollständigen, gibt es einen Brunnen zur Bewässerung der Pflanzen und zur Versorgung des Schwimmbades, ein 55 m² großes Schwimmbad (das zu fast 50 % mit dem Unternehmen geteilt wird), 60 m² große Technikräume und einen privaten Parkplatz. Ein sehr wichtiger Aspekt für diejenigen, die an der Aufrechterhaltung des Geschäfts interessiert sind, ist das Erweiterungsprojekt, das die Erhöhung der zweiten Einheit durch die Schaffung weiterer drei Mezzanine-Wohnungen sowie die Schaffung von zwei Wohnungen im Erdgeschoss der Haupteinheit und einer geplanten Erhöhung auch hier vorsieht das Dach, das die Etage erweitern würde, wodurch sowohl die Größe der bestehenden Wohnung vergrößert als auch drei weitere Wohnungen geschaffen werden könnten, also insgesamt 14 Studio-Apartments. La Spezia liegt im gleichnamigen Golf, der auch Golf der Dichter genannt wird, und zeichnet sich durch ein großes historisches Zentrum aus, in dem sich die typisch ligurischen Straßen mit Bergamotte voller Geschäfte, Bars, Restaurants, Häuser klassischer Architektur und Villen befinden im Jugendstil und Gärten im Stil des 20. Jahrhunderts. Das historische Zentrum überragt die Promenade, die die Stadt vom Meer trennt und am Horizont mit den Apuanischen Alpen verschmilzt, die die Stadt umrahmen. Ganz in der Nähe der Cinque Terre und Portovenere mit den Nachbarinseln Palmaria, Tino und Tinetto bietet La Spezia die Möglichkeit, seine Denkmäler zu besichtigen, nur wenige Schritte von den Touristengebieten entfernt.
