Beschreibung
COLDWELL BANKER freut sich, den exklusiven Verkauf einer prestigeträchtigen Villa in Anzio und genauer gesagt im Rahmen des Konsortiums „Lido dei Pini“ präsentieren zu können, 1,3 km vom Meer entfernt. Die VILLA EMMI liegt auf einem Grundstück von 1800 m2 und erstreckt sich über eine Fläche von 305 m2 verteilt auf 2 Ebenen und umgeben von einem angenehm gepflegten 1495 m2 großen Garten mit Rasen, Zierpflanzen, Olivenbäumen, einschließlich grüner Umfassungsmauern. Die Villa wurde 1990 vollständig vom jetzigen Eigentümer, einem bekannten Architekten, entworfen. Es ist einzigartig in seiner architektonischen Gattung und ist vollständig mit Umbra-Stein verkleidet, ebenso wie einige Innenbereiche und die gesamte Mauer, die das Grundstück abgrenzt und sich über 60 m erstreckt.
Im Erdgeschoss von 166 m2 finden wir den Eingang, der zu einem großen Wohnbereich führt, der sich durch eine Doppelbelichtung auf zwei verschiedene Bereiche des Gartens auszeichnet, zwei große Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine große, komplett aus Mauerwerk gefertigte Küche mit angrenzendem komfortabler Speisekammerbereich;
Im ersten Stock, von 83 m2 auf einem großen Flur, gibt es 3 große Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und 27 m2 Balkone.
Im Inneren des Anwesens gibt es einen 30 m2 großen Anbau, der derzeit als Billardzimmer mit Tisch genutzt wird und professioneller Beleuchtung und einem angrenzenden Lagerraum, einem herrlichen 12x6-Swimmingpool mit angeschlossener Hydromassage und heißer Außendusche, einem Grillplatz, der vollständig aus umbrischem Stein besteht, außerdem verfügt das Haus über zahlreiche Entspannungsbereiche, darunter eine große Loggia-Veranda, davon eine auf der Vorderseite von 109 m2 und ein weiteres neben der Küche und dem Grillbereich.
Der gesamte Bodenbelag, sowohl außen als auch innen, ist aus kostbarer toskanischer Terrakotta gefertigt, im Gegensatz zu den Badezimmern, die vollständig mit Ceramiche di Vietri De Maio verkleidet sind, sind die äußeren Fensterrahmen gefertigt Aus Holz mit elektrisch funktionierenden Rollläden und ausgestattet mit Eisentoren. Im Inneren des Grundstücks besteht die Möglichkeit, zahlreiche Autos zu parken, einschließlich aller festen und halbfesten Innen- und Außeneinrichtungselemente (UNOPIU).
