Beschreibung
Wir prasentieren eine charmante Villa mit funf Schlafzimmern im Herzen der Stadt. Mit einer Bruttogeschossflache von 300 m² und einer Wohnflache von 270 m² bietet diese zweigeschossige Immobilie viel Platz und eine Gewerbeflache im Erdgeschoss, die Sie monetarisieren konnen.
Die Villa verfugt uber funf geraumige Schlafzimmer und vier Bader, ideal fur große Familien oder fur den Empfang von Besuchern. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und bietet Komfort und Sicherheit. Die Westausrichtung sorgt den ganzen Tag uber fur viel naturliches Licht.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Laden, der vermietet werden kann und ein betrachtliches Zusatzeinkommen bietet. Die Immobilie ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die aus 12 Paneelen besteht, was einen Mehrwert in Bezug auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit darstellt.
Dies ist eine einmalige Gelegenheit fur alle, die ein geraumiges, gut gelegenes Haus mit dem Potenzial fur zusatzliche Einkunfte suchen. Verpassen Sie nicht die Chance, in einer der begehrtesten Lagen der Stadt zu wohnen.
Die zentrale Lage ist einer der großen Vorteile dieser Villa, die sich in unmittelbarer Nahe des Flussufers befindet. Die Nahe zu diesem Bereich ermoglicht Ihnen angenehme Spaziergange am Fluss und bietet Ihnen einen einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten.
Hauptmerkmale:
Bruttoflache: 300 m²
Nutzbare Flache: 270 m²
Anzahl der Schlafzimmer: 5
Anzahl der Bader: 4
Anzahl der Stockwerke: 2
Ausrichtung: West
Baujahr: 1969 (in gutem Zustand)
Energiekategorie: D
