Beschreibung
Wir bieten eine hervorragende Gelegenheit fur visionare Investoren oder Unternehmer! Dieses historische Gebaude aus dem Jahr 1965 befindet sich im Herzen von Peniche und bietet ein hohes und diversifiziertes Einkommenspotenzial.
Hauptmerkmale:
Privilegierte Lage: Das Gebaude befindet sich im Zentrum von Peniche, am Praca Jacob Rodrigues Pereira, und profitiert von einer strategischen Lage in einem Gebiet mit großer Bewegung und Sichtbarkeit.
Solide Bauweise: Gebaude aus dem Jahr 1965 mit traditioneller und robuster Architektur.
Multifunktionale Struktur: Das Gebaude verfugt uber 5 verschiedene Etagen, jedes mit einzigartigen Merkmalen und anpassbar an verschiedene Arten von Unternehmen und Nutzungen:
o Erdgeschoss: Gewerbeflache mit 118,55m².
o Etagen vom 1. bis zum 4. Stockwerk: Es gibt 8 Wohnungen, mit 2 Wohnungen pro Etage, mit Typologien zwischen T2 und T4:
Apartments mit 2 Schlafzimmer: Flache von 78 m².
Apartments mit 3+1 Schlafzimmern: Flache von 125m².
Zusammensetzung des Gebaudes:
Gewerbegeschosse: Einige Flachen werden derzeit von Gewerbebetrieben genutzt, die durch laufende Mietvertrage stabile Einnahmen erzielen.
Vielseitigkeit: Moglichkeit, Boden fur verschiedene Nutzungen umzuwandeln, wie z. B. Buros, Wohnwohnungen, Co-Working-Spaces oder sogar ein Boutique-Hotel.
Investitionspotenzial:
Sofortiges Einkommen: Da einige Mietvertrage bereits abgeschlossen sind, bietet die Immobilie ein sofortiges Einkommen.
Renovierungsmoglichkeit: Perfekt fur Investoren, die den Raum renovieren und modernisieren mochten, um die Kapitalrendite zu maximieren.
Dieses Gebaude im Zentrum von Peniche stellt eine seltene und wertvolle Gelegenheit fur diejenigen dar, die in eine multifunktionale Immobilie mit hohem Einkommenspotenzial investieren mochten. Verpassen Sie nicht die Chance, eine Immobilie mit einzigartigen Eigenschaften und einer privilegierten Lage zu erwerben.
Fur weitere Informationen und die Planung von Besichtigungen, kontaktieren Sie uns und nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, in die Zukunft zu investieren!
Artikel-Nr.: K301
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Energiekategorie: C
