Beschreibung
Diese moderne und gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 2012.
Die helle Wohnung im ersten Obergeschoss ist bequem durch einen Aufzug erreichbar. Sie betreten diese über eine großzügige Diele, von dem alle Räume zugänglich sind.
Neben zwei Schlafzimmer, einer separaten Küche und einem Tageslichtbad ist das Highlight der Wohnung der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großzügigen und überdachten Balkon.
Der Parkettboden aus Echtholz, die Fußbodenheizung und die dreifach verglasten Fenster sind nur einige der Merkmale dieser hochwertigen Wohnung.
Abgerundet wird das Angebot durch einen erwerbbaren Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis von 35.000 € und einem praktischen Kellerabteil.Sonniger Süden mit Ausblick
Südlich des Mains erstreckt sich Sachsenhausen vom Museumsufer bis zum Grüngürtel des Stadtwaldes als größter Stadtteil Frankfurts. Das weithin sichtbare Wahrzeichen ist der Henninger Turm im etwas höher gelegenen Süden, ein dem vormaligen Getreidespeicher nachempfundener Wohnturm mit fantastischer Aussicht auf Stadt und Umland. Der Stadtteil teilt sich auf in das urbane, citynahe Sachsenhausen-Nord mit Museumsufer, Skylineblick und der Flaniermeile Schweizer Straße, das pittoreske, apfelweinselige und quirlige Alt-Sachsenhausen mit trendigen Läden und Lokalen und das ruhigere Wohnquartier Sachsenhausen-Süd, in dem exklusive Stadtvillen, Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit, Mikroappartements und Kleingartenanlagen einander abwechseln. Mittendrin auf dem Vorplatz des Südbahnhofs findet dienstags und freitags ein eigener, gut sortierter Wochenmarkt statt. Sachsenhausen ist ein sehr beliebtes Viertel, in dem sich jeder auf Anhieb willkommen und zuhause fühlt.
Sachsenhausen-Süd hat eine optimale Anbindung an die Autobahnen A3 und A5, Sie erreichen den Flughafen Rhein Main und den Frankfurter Hauptbahnhof in 15 Autominuten. Selbstverständlich sind öffentliche Verkehrsmittel in nächster Nähe.- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Dreifachverglasung
- Mobiliar
- Einbauküche
- Einbauschränke
- Badewanne
- Handtuchheizung
- Balkon
- Videogegensprechanlage
- Kellerabteil
- TiefgaragenstellplatzEs liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.10.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 107.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
