Beschreibung
Wir präsentieren Ihnen eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Paderne, einem malerischen Ort in Albufeira, Algarve, der die Ruhe und Authentizität eines ländlichen Dorfes mit der Nähe zu einer der lebhaftesten Städte der Region verbindet.
Auf diesem gemischten Grundstück befindet sich eine im Bau befindliche Villa in der bebaubaren Fläche, die in der Schwebe ist und somit die perfekte Kombination aus privilegierter Lage und großem Potenzial für eine individuelle Gestaltung bietet.
Standort: Monte Novo, Paderne, Albufeira, Algarve
- Typ: Gemischtes Grundstück
- Villa Status: Im Bau
- Gesamtgrundstücksfläche: 32 240 m²
- Bebaubare Gesamtfläche: 840 m²
- Bebaute Fläche: 184 m²
- Anzahl der Schlafzimmer: 3
- Anzahl der Bäder: 2
- Baujahr: 1998
- Nähe zu Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Apotheken, Restaurants und andere wichtige Dienstleistungen.
Zusätzliche Details:
- Städtisches Grundstück von 840 m²: Platz für mögliche Erweiterungen oder andere zusätzliche Konstruktionen, mit vorheriger Genehmigung für den Bau von 5 Wohnungen.
- Bebauungsplan: Nach Einreichung eines einfachen Informationsantrags bei der Stadtverwaltung von Albufeira gemäß Artikel 31 des PDM, ergänzt durch Artikel 28, besteht die Möglichkeit, das bebaubare Grundstück in 5 Parzellen aufzuteilen.
- Bohrloch auf städtischem Grund: Ein Vorteil, der die Selbstversorgung und die Einsparung von Ressourcen erhöht, der in einem Gebiet des Landes, das durch Wasserknappheit gekennzeichnet ist, von unschätzbarem Wert ist, und der sowohl für häusliche als auch für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden kann.
- Hochgelegene Zisterne auf städtischem Grund: Ein effizientes und nachhaltiges System zur Wasserspeicherung, das sowohl für den Hausgebrauch als auch für die Landwirtschaft und die Bewirtschaftung der Wasserressourcen im Allgemeinen eingesetzt werden kann.
- Landwirtschaftliche Flächen mit 31.400 m²: Diese Flächen werden für ihre Baumkultur geschätzt, die aus Johannisbrot-, Mandel- und Olivenbäumen besteht. Ideal für den Anbau von Gemüse- und Obstgärten oder für die Tierhaltung.
- Kleines Landhaus: Wenige Meter von dem im Bau befindlichen Haus entfernt befindet sich ein kleines Haus, das aus zwei kleinen Räumen besteht, die umfangreiche Arbeiten benötigen.
- Erreichbarkeit: Nur wenige Minuten vom Zentrum von Paderne entfernt und mit leichtem Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen der Region, bietet Monte Novo eine strategische Lage, die es zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für einen ständigen Wohnsitz als auch für Investitionen macht.
- Umgebung: Ruhige Lage inmitten der Natur, ideal für diejenigen, die einen friedlichen Rückzugsort suchen.
- Aussicht: Atemberaubende Aussicht auf die Landschaft der Algarve.
- Alternative: Es besteht die Möglichkeit eines Tauschgeschäfts mit einer Villa und/oder Wohnung.
Vorteile:
- Möglichkeit der individuellen Gestaltung: Da sich die Villa noch im Bau befindet, ist es möglich, die Ausstattung nach Ihren Wünschen zu gestalten.
- Sichere Investition: Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Regionen der Algarve.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, an einem Ort zu leben, an dem die Ruhe der Landschaft auf den Komfort einer modernen Villa trifft. Buchen Sie Ihren Besuch jetzt!
Paderne ist eine malerische Gemeinde in der Gemeinde Albufeira, an der Algarve im Süden Portugals. Paderne ist bekannt für seine ruhige Lage und seine tiefen historischen Wurzeln und bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher und städtischer Landschaft. Hier sind einige wichtige Punkte, die Paderne charakterisieren:
1. Geschichte und Kulturerbe: Der Ort zeichnet sich durch seine gut erhaltene mittelalterliche Burg aus dem 12. Jahrhundert aus, die einen Panoramablick auf die umliegende Region bietet.
2. Lokale Traditionen: Die Traditionen der Algarve werden das ganze Jahr über mit kulturellen und religiösen Festen, wie dem Fest zu Ehren von São Sebastião, aufrechterhalten.
3. Unberührte Natur: Umgeben von einer üppigen Naturlandschaft mit ländlichen Gegenden und typischer Algarve-Vegetation.
4. Einrichtungen und Dienstleistungen: Trotz seiner ländlichen Lage verfügt der Ort über wichtige Infrastrukturen wie kleine Geschäfte, traditionelle Restaurants, Schulen und Gesundheitszentren.
5. Erreichbarkeit: Durch die Nähe zu Albufeira sind die atemberaubenden Strände und das lebhafte Nachtleben der Region leicht zu erreichen, ohne dass die Ruhe des Landesinneren beeinträchtigt wird.
Paderne ist daher ein ideales Reiseziel für alle, die eine ausgewogene Mischung aus Geschichte, Natur und algarvischer Authentizität suchen, die einen ruhigen und kulturell bereichernden Lebensstil bietet.
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