Beschreibung
Lassen Sie sich von diesem Nugget verzaubern, nur einen Steinwurf von der Fußgängerzone von Quimper entfernt... Hervorragende Renovierung für dieses charmante Haus aus den 1930er Jahren, vollständig nach den Regeln der Kunst restauriert und mit einem modernen Anbau versehen. Die Außenbereiche wurden gepflegt, einschließlich einer doppelt begrünten Terrasse: einem Holzteil und einem gefliesten Teil. Kleiner Holzspeicher als Erinnerung an die Terrasse. Geringer Wartungsaufwand für die Pflege dieses besonders angenehmen Stadtgartens. Von seinem mit Glyzinien bepflanzten Eingang aus werden Sie von den Terrakottafliesen auf dem Boden verzaubert, die den Ton für den Rest des Hauses bestimmen ... Das Wohnzimmer mit einer sanften und zeitlosen Atmosphäre ist auf einem Fischgrätenparkett ausgelegt Im ersten Stock gibt es einen Essbereich und eine Einbauküche mit viel Stauraum. Ein Oberlicht, das perfekt über der Kücheninsel platziert ist, um die Helligkeit optimal zu nutzen. Ein zweiter Eingang mit maßgeschneiderter Garderobe, um die Lagerung noch einmal zu optimieren, die Toilette im Erdgeschoss mit Wasserstelle und ein ausgestatteter Wäscheraum mit Blick nach draußen. Über die Eichentreppe gelangen Sie zum ersten Treppenabsatz, der zu zwei Schlafzimmern mit originalen Parkettböden und schönen Öffnungen führt. Ein helles Badezimmer mit Toilette rundet diese Ebene ab. Die Fortsetzung der Treppe führt zum zweiten und letzten Plateau... die angenehme Überraschung einer gemütlichen, optimierten Master-Suite in pudrigen Tönen; Ankleidebereich, Schlafzimmer mit Blick auf die Dächer von Quimper, Badezimmer mit eigener Toilette. Zahlreiche Notizen erinnern an die ursprünglichen Elemente: Zierleisten, Holzarbeiten, Heizkörper, Parkettböden, doppelt verglaste Holzrahmen. Die Wahl der Farben und Materialien lässt ein Haus vermuten, das einer Zeitschrift würdig ist! Mischung aus Altem und modernem Komfort, dezent, filigran und funktional für Eltern und Kinder. Schule in der Nähe. Ein Wort der Agentur: LIEBLING! Packen Sie Ihre Koffer und... genießen Sie es! Enthalten sind Gebühren in Höhe von 3,48 %, einschließlich der vom Käufer zu zahlenden Steuern. Preis ohne Gebühren 575.000 €. Energieklasse D, Klimaklasse B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1280,00 € und 1780,00 €. Unsere Gebühren: Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr
