Beschreibung
Sotheby’s Int. Realty Czech Republic bietet in exklusiver Vertretung den Verkauf einer Familienvilla in ruhiger Lage in Prag Komořany an. Das vierstöckige Haus mit 3 Wohneinheiten steht auf einem Eckgrundstück mit einer Gesamtfläche von 743 m². Das Anwesen wurde in den 1930er Jahren für repräsentative Zwecke der Firma ČKD gebaut, im Jahr 2005 wurde es renoviert, was den Anbau einer Garage und eines Spas beinhaltete. Im Jahr 2023 wurden die Fassade und die Gehwege auf allen Terrassen renoviert. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Spa mit Edelstahlpool und Whirlpool mit direktem Zugang zum Garten, wo wir eine Sauna und einen Ruhebereich finden. Auf der anderen Seite des Wellnessbereichs befindet sich im Untergeschoss eine Garage zur Straße hin. Im unteren Erdgeschoss finden wir die technischen Einrichtungen des Hauses, Waschküche, Abstellraum, Raum für PV und eine kleinere Wohneinheit 3+1. Auch vom Erdgeschoss aus gibt es Zugang zum Garten. Im Hochparterre befindet sich der Haupteingang des Hauses. Hier finden wir eine 3+1 Wohnung und einen Flur mit Treppe zum nächsten Stockwerk des Hauses. Im ersten und zweiten Stockwerk befindet sich eine großzügige 4+1 Wohnung mit zwei Terrassen, die Ausblicke auf Chuchle und Lochkov bieten. Die Beheizung des Hauses erfolgt über einen zentralen Gaskessel mit Zentralheizung. Der Swimmingpool wird über eine Wärmepumpe beheizt. Das Haus verfügt über ein neu installiertes PV-Kraftwerk mit einer Leistung von 10kwp und Batteriespeicher von 18kWh. Das Haus verfügt über zwei überdachte Parkplätze im Garten direkt vor dem Eingang. Darüber hinaus gibt es eine überdachte Garage zum Parken.
