Beschreibung
Kontakt : Kossel IMMO, Karl und Sabine unter 06 70 68 84 64 von D-HABITAT (Pro-Karte CPI 3002 2018 000 031 733) Wunderschönes und außergewöhnliches Anwesen mit einem authentischen alten Bauernhof, komplett renoviert , einem großen Nebengebäude , einem Swimmingpool , auf mehr als 3 Hektar Land mit Bäumen und Blumen . Der Alte Bauernhof wurde mit viel Geschmack renoviert und sein Charme der alten Welt blieb erhalten: Sichtbalken, Parkettböden, schöne Türen, Fachwerk, schöne Fliesen, rote Briketts ! Dieses Haus ist ideal für eine Familie, die ihr gemütliches Nest sucht, es gibt Platz für alle, der Swimmingpool lädt Kinder zu Sommerspielen ein! Eine kurze Radtour bringt die ganze Familie in die nahegelegene Stadt (alle Annehmlichkeiten). Es ist auch perfekt für eine Wohnungsbaugenossenschaft, wir können schnell zwei unterschiedliche Wohnräume trennen und im großen Nebengebäude weitere Wohnungen schaffen, der große Garten bietet Grünflächen für alle und die Anlage eines großen Gemüsegartens ermöglicht vielen Menschen eine autonome Ernährung ! Vollständige Pläne (nicht erschöpfend) am Ende der Ankündigung auf unserer Website. Der authentische alte Bauernhof : Mit einer Gesamtwohnfläche von 279 m2 umfasst er im Erdgeschoss: eine Eingangshalle , eine separate Einbauküche , ein Esszimmer mit Kamin , ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und Toiletten , ein großes Wohnzimmer mit Kamin , ein Billardzimmer und ein Badezimmer mit Toiletten. Ein Keller und eine Waschküche . Im Obergeschoss finden wir drei Schlafzimmer , ein Badezimmer und separate Toiletten. An diesen Raum angeschlossen könnten zwei große Räume für den Besuch von Freunden oder die Schaffung eines weiteren Zuhauses genutzt werden: ein großes, komfortables Wohnzimmer (separater Eingang im Erdgeschoss) und im Obergeschoss ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und überdachter Terrasse mit Blick auf den Pool . Duschraum und Toiletten in unmittelbarer Nähe im Erdgeschoss. Die große Dependance : Ein sehr großes, nicht an das Haus angeschlossenes Nebengebäude mit einer Grundfläche von ca. 400 m2, umfasst einen offenen Teil (derzeit als Garage und Lagerraum genutzt) von ca. 150 m2 auf dem Grundstück sowie geschlossene Räume : Alte Umbauräume (die in Transformatorenwerkstätten oder neue Häuser umgebaut werden könnten), Lagerräume, Werkstätten, Technikraum für Schwimmbäder. Entspannungsbereiche: Auf der Rückseite des Hauses ein großer 12 x 8-Pool mit Chlorbehandlung im bewaldeten Park . Etwas zum Entspannen und Spielen an Sommerabenden! Zwei Terrassen : Eine überdachte Terrasse, die sich zum Swimmingpool hin öffnet und an das „Gästezimmer' angrenzt; Eine große überdachte Terrasse rund um den Alten Bauernhof mit einem Pizza- (oder Brot-!) Ofen. Das Grundstück: Mit einer Fläche von 3,16 ha ist dieses Grundstück ein herrlicher Park mit Bäumen und Blumen, mit großen und schönen Bäumen, einem Gemüsegarten. Die Zierbäume mit ihren bunten Blüten werden Ihre Augen erfreuen und die Feigen- und Pflaumenbäume werden Sie begeistern. Viele Orte zum ruhigen Entspannen unter den Bäumen in einer Hängematte! Technische Ausstattung : Zentralheizung mit Wärmepumpe und Heizöl als Backup + Offener Kamin im Wohnzimmer / 2 200-l-Kumuluskessel / Klärgrube / Doppelverglasung / Ein alter Brunnen mit Wasserpumpe in der Nähe des Hauses / Glasfaser / Ausgezeichnete DPE für einen alten Bauernhof: C . Lage : 9 Minuten mit dem Fahrrad von Lombez (typisches Gers-Dorf mit allen Annehmlichkeiten); Mit dem Auto : 3 Minuten von Lombez, 5 Minuten von Samatan, 24 Minuten von Isle Jourdain, 40 Minuten von Colomiers. und Karl-Kossel Agents (l-agence-immobiliere.fr)
