Beschreibung
Wir laden Sie ein, dieses prächtige Chalet von 400 m2 zu entdecken, auf einem von Bäumen gesäumten Grundstück von 1.450 m2, gelegen auf 1.860 m über dem Meeresspiegel, in einer ruhigen und sonnigen Gegend, mit herrlicher Aussicht; Im Herzen des traditionellen Dorfes mit seiner Kirche aus dem 18. Jahrhundert gelegen und optimal gelegen, bietet es schnellen Zugang zu den Pisten. Dieses Chalet, in dem sich Stein, Lärche und Holz vermischen, ist nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet und genießt den ganzen Tag über die Sonne, umgeben von den Alpen Südfrankreichs. Blauer Himmel und Sonnenschein sind jedes Jahr garantiert, reichlich Schneefall und perfekt präparierte Pisten. Die hochwertigen Materialien des Chalets wurden sorgfältig ausgewählt: Das Dach ist vollständig aus Stein, Dachrinnen aus Holz und jede Fassade des Chalets wurde mit harmonischer ästhetischer Forschung gestaltet. Prächtige große Granitsteine bedecken die Terrassen, Wege, Garage und Böden im Erdgeschoss und im Schlafzimmergeschoss. Der Bodenbelag ist aus massivem Nussbaumholz und bietet einen schönen Kontrast zur warmen Lärchenverkleidung. Die 2 Ebenen einschließlich der Doppelgarage sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fenster sind alle schwenkbar und die Glasschiebetüren ermöglichen Ihnen den Blick auf den Berg Janus, die höchsten Gipfel der Ecrins und die Skigebiete von Montgenèvre und Italien. Das 3-stöckige Chalet ist wie folgt aufgeteilt: Untergeschoss (unabhängige Wohnung von 95 m2): •Eingang zu einer individuell ausgestatteten Küche aus Zirbelkiefer und Häkelarbeit, •Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse in einem von Bäumen gesäumten Garten, • Herrlicher Holzofen aus Keramik, •3 Schlafzimmer, •1 Badezimmer mit Dusche, •1 separate Toilette, •1 großes angrenzendes Labor, das in einen Skiraum und eine Sauna umgewandelt werden kann, •Ausgestattete Waschküche, •1 Speisekammer, •1 großer Spaziergang -in Schrank, Erdgeschoss: •Der Haupteingang des Chalets mit Flur: •1 Kleiderschrank, •1 separate Toilette, •1 Doppelgarage, •1 Schlafzimmer mit Zwischengeschoss, •Sehr schönes Wohnzimmer mit Steinkamin, ausgestattet mit Polyflam-System (unsichtbare Wärmerückgewinnung), •Offene ausgestattete Küche mit Pérène- und Corian-Arbeitsplatte, – Speisekammer, •3 Terrassen Ost, Süd und West •Ein Technikraum über die gesamte Fläche und 60 bis 80 cm tief – Ausreichend Parkplätze für über 4 Fahrzeuge. •Obergeschoss: Korridor mit: 1 Schlafzimmer mit Zwischengeschoss und Südbalkon, 1 Hauptschlafzimmer mit Südbalkon, 2 Schlafzimmer, davon 1 mit Zwischengeschoss, 1 Badezimmer mit Doppeldusche, 1 separates WC, zahlreiche Kleiderschränke. Montgenèvre ist 300 Tage im Jahr der Sonne ausgesetzt und bietet über 400 km Milchstraßenpisten zwischen Frankreich und Italien und ist das drittgrößte Skigebiet in Europa, insbesondere nach den Olympischen Spielen 2006. Das Zentrum des Landes ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt Dort finden Sie Restaurants, Geschäfte, Kinos... Das erste italienische Dorf, Clavière, ist 5 Minuten mit dem Auto und Turin 1 Stunde und 10 Minuten entfernt. Infos +39.3462418879
