Beschreibung
ES GIBT NICHTS SCHÖNERES ALS MENSCHEN ZU HELFEN IHREN WOHNTRAUM ZU VERWIRKLICHEN
UNVERBINDLICHE, KOSTENLOSE FINANZIERUNGSBERATUNG BEI FRAU MARGIT REEH - Infina Partnerin, Wohnbau-Finanz-Expertin ist für Sie unter der Telefonnummer: +43 664 4355024 und margit.reeh@infina-partner.at erreichbar.
TOPWOHNUNG MIT BALKON - RUHIGE INNENHOFLAGE (MITGESTALTUNGSMÖGLICHKEIT NOCH GEGEBEN - TITELFOTO IST EIN BEISPIEL/MUSTERFOTO) - IN NUR 3 U-BAHN-STATIONEN BEIM STEPHANSPLATZ!
RUHIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSEN FENSTERFLÄCHEN IN TOPAUSSTATTUNG. 2015 WURDE DIESE WOHNUNG KERNSANIERT. 2024 WIRD DER BAUGENEHMIGTE BALKON NOCH ERRICHTET. DERZEIT GIBT ES FÜR KÄUFER NOCH DIE MÖGLICHKEIT DEN BALKON MITZUGESTALTEN!
Diese helle, wunderschön ausgestattete Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage im 4. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Schritte entfernt von der U1-Station Hauptbahnhof/Ausgang: Kolschitzkygasse, entfernt. Schönes Wohngefühl durch die hochwertige, zeitlose Ausstattung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. in der Einkaufspassage am Hauptbahnhof.
Ein Garagenstellplatz im selben Haus kann dazu gekauft werden, KP: EUR 38.000,00.
RAUMAUFTEILUNG
Vorraum
Gang
Wohnküche mit Balkon - Innenhoflage, südliche Ausrichtung
Schlafzimmer
Gang
Bad mit Badewanne
separates WC
Kellerabteil
Fahrradraum im Haus.
AUSSTATTUNG
Sicherheitstüre
Parkettböden
Fliesen
Einbauküche mit allen Geräten (Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank)
Waschmaschinenanschluss im Bad
Badewanne
Fernwärme
Fußbodenheizung
Kellerabteil
begrünter Innenhof
LAGE UND INFRASTRUKTUR
Toplage Nähe Hauptbahnhof und Erste Campus. Schnelle und unkomplizierte öffentliche Anbindung in alle Richtungen. Sowohl ins Zentrum, als auch aus der Stadt. In 3 Stationen am Stephansplatz! Ausgezeichnete Infrastruktur, Schulen, Ärzte, Geschäfte und Restaurants in unmittelbarer Umbgebung.
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG
U1 Hauptbahnhof (Ausgang Kolschitzkygasse)
Bus 13A, 69A
diverse Züge/Hauptbahnhof
RESÜMEE
Wunderschöne Pärchenwohnung in zentraler Lage!
WIR FREUEN UNS AUF EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
HAUPTBAHNHOF
