Beschreibung
T6-Wohnung auf einer Etage, mit 457 m2 Gesamtbruttofläche, 401 m2 Bruttoprivatfläche und 55 m2 Nebenfläche, gelegen in einem Gebäude aus dem Jahr 2012 mit 16 Etagen, mit nur einer Wohnung pro Etage, in erstklassiger Lage, in im Herzen der Avenidas Novas in Lissabon, mit Blick auf den Garten des Campo Pequeno-Platzes. Die Wohnung befindet sich im Campo Pequeno-Gebäude, das über einen 24-Stunden-Sicherheits- und Concierge-Service, Videoüberwachung in den öffentlichen Bereichen, eine Dachterrasse mit Zugang für die Bewohner und einen weiten Panoramablick über die Stadt Lissabon verfügt. Das Gebäude verfügt über 3 Aufzüge, von denen 2 direkten Zugang zur Eingangshalle der Wohnung ermöglichen und ein dritter Aufzug den Zugang zur Außenhalle der Wohnung ermöglicht. Auf dem Dach finden Sie einen privaten Swimmingpool, einen Whirlpool, ein ausgestattetes Fitnessstudio, eine ausgestattete Hilfsküche und sanitäre Einrichtungen. Die Wohnung besteht aus: - Eingangshalle (11 m2) - Wohnzimmer (59 m2) mit 2 Zimmern (Spielbereich und Bar und einem Fernsehzimmer), das über einen doppelseitigen Kamin verfügt, der die Räume trennt, und mit Zugang auf zwei Balkone (7,78 m2) mit Blick auf den Campo Pequeno-Garten - Esszimmer (24 m2) - Küche offen zum Esszimmer (23 m2). Die Küche kann vollständig geschlossen werden, da sie über ein System von Schiebetüren verfügt, die sie vollständig schließen. - Unabhängiger Waschraum (4,18 m2), in dem der zentrale Warmwasserbereiter installiert ist; - Zwei an den Küchenbereich angeschlossene Speisekammern - Arbeits-/Interaktivraum mit audiovisuellen Geräten (28 m2) - 6 Schlafzimmer in Suite, darunter ein Zimmermädchenzimmer in Suite (22 m2; 20,58 m2; 16,07 m2; 14,38 m2; 13,68 m2; 10 m2) - Interner Lagerbereich (3 m2). Hochwertige Oberflächen: - Lagersystem Hausautomationssystem mit zentraler Konsole und der Möglichkeit, Temperaturen je nach Raum, Beleuchtung usw. zu regulieren. - Elektrische Jalousien - Klimaanlage - Zentralheizung mit Warmwasserbereitungssystem - Elektrische Handtuchhalter - Hochwertige AEG-Geräte - Unterstützt Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung - Zugangssysteme zu internen Aufzügen und Servicetüren über elektronische Karten. Die Wohnung verfügt außerdem über 3 Parkplätze Räume auf den Garagenböden des Gebäudes sowie ein 13,33 m2 großer Lagerraum im gleichen Bereich. In der Gegend, in der es liegt, finden Sie alle Arten von Transportmitteln, Dienstleistungen und ein Einkaufszentrum (mit Supermarkt, Kinos, Restaurantbereich usw.). Einfache Erreichbarkeit, um in die Stadt hinein und wieder herauszukommen. Nebenan, 1 Minute entfernt, gibt es Zugang zur gelben U-Bahn-Linie und Bussen mit Verbindung zum Marquês de Pombal. In Campo Pequeno, nicht weit von Saldanha, Marquês de Pombal, dem historischen Viertel der Stadt, und 10 Minuten vom Flughafen entfernt , 5 Minuten von Universitäten, dem Universitätsstadion sowie öffentlichen und privaten Krankenhäusern entfernt. In der Umgebung befinden sich zahlreiche öffentliche und private Schulen und Kindergärten sowie mehrere Bankfilialen und Gastronomiebetriebe. Genießen Sie einen späten Nachmittag auf dem Dach des Gebäudes mit Blick auf Lissabon, mit der Möglichkeit für die Bewohner, die gesamte Pooletage für private Veranstaltungen zu reservieren. Kommen Sie vorbei! Castelhana ist seit über 25 Jahren ein Referenzname im portugiesischen Immobiliensektor. Als Unternehmen der Dils-Gruppe sind wir auf die Beratung von Unternehmen, Organisationen und (institutionellen) Investoren beim Kauf, Verkauf, der Vermietung und der Entwicklung von Wohnimmobilien spezialisiert. Castelhana wurde 1999 gegründet und hat im Laufe der Jahre eines der größten und solidesten Immobilienportfolios in Portugal mit mehr als 600 Sanierungs- und Neubauprojekten aufgebaut. In Lissabon haben wir unseren Sitz in Chiado, einem der symbolträchtigsten und traditionellsten Viertel der Stadt, in Porto in Foz do Douro und in der Algarve-Region neben dem berühmten Yachthafen von Vilamoura. Wir warten auf Sie. Wir verfügen über ein Team, das Sie bei Ihrer nächsten Immobilieninvestition optimal unterstützt. Kontaktieren Sie uns! Energiekategorie: B-
