Beschreibung
Wir präsentieren eine herrliche Villa zum Verkauf mit Urlaubslizenz für 8 Personen, in einer ruhigen und charmanten Gegend von Mallorca. Dieses Anwesen mit einer Gesamtfläche von 346 m² wurde sorgfältig entworfen, um Komfort und Stil zu bieten und mallorquinische Authentizität mit modernem Komfort zu verbinden.~~Allgemeine Merkmale~~-Gesamt bebaute Fläche: 346 m²~-Zimmer und Bäder: 4 Zimmer und 3 Badezimmer komplett ausgestattet~-Verteilung: Drei Höhen + Tiefgarage.~-Zustand: Bereit für den sofortigen Einsatz mit Urlaubslizenz~-Highlight Features: Kalt-Wärme-Pumpen in allen Räumen und Wohnzimmer, Entkalker im ganzen Haus und Kamin im Wohnzimmer.~-Fassade: Aus mallorquinischem Stein.~-Außenbereiche: Terrasse von 90m2 + Nebengebäude Stadtgrundstück von 192m2 mit Pool-Genehmigung~~Verteilung und Räume~Tiefgarage:~~Fläche: 100 m²~~Beschreibung: Großer unterirdischer Raum, ideal für mehrere Fahrzeuge, bietet direkten Zugang zum Haus und erhöhte Sicherheit, Lagerraum, Wäscherei usw.~~Hauptwohnung:~~Fläche: 217 m²~~Zimmer: 4 geräumige Zimmer mit Einbauschränken, eines davon mit Ankleide, ideal für Ruhe und Privatsphäre der Gäste.~~Badezimmer: 3 voll ausgestattete Badezimmer, die Komfort und Funktionalität bieten.~~Unabhängige Küche: Moderne und gut ausgestattete Küche.~~Esszimmer: Geräumiges offenes Wohnzimmer mit hohen Decken, die eine helle und gemütliche Atmosphäre schaffen, ideal für Geselligkeit und Entspannung.~~Bodenbeläge: Elegante Fliesenböden, die Frische und eine raffinierte Note in die Innenräume bringen.~Innenwände: Charmante mallorquinische Steinwände, die dem Haus einen einzigartigen und traditionellen Charakter verleihen.~~Anlage zu bebaubaren Grundstücken~~Fläche: 192 m²~Beschreibung: Bauland neben dem Hauptgrundstück, ideal für den Bau eines Swimmingpools. Dieser zusätzliche Raum bietet die Möglichkeit, eine private Oase zu schaffen, perfekt, um die Sonne zu genießen und sich während der Sommertage abzukühlen.~~Zusätzliche Vorteile:~~Diese Villa zeichnet sich nicht nur durch ihre architektonische Schönheit und ihre ausgezeichnete Verteilung aus, sondern auch durch ihre Fähigkeit, Einnahmen durch die Vermietung von Ferienwohnungen zu generieren. Die aktuelle Urlaubslizenz ermöglicht eine sofortige Belegung und zieht Touristen an, die eine authentische und komfortable Erfahrung auf Mallorca suchen.~~Schlussfolgerung~Diese Immobilie ist eine perfekte Investition sowohl für diejenigen, die eine luxuriöse Ferienresidenz suchen, als auch für diejenigen, die durch touristische Vermietung Gewinne erzielen möchten. Mit ihrer Kombination aus traditionellen und modernen Elementen sowie ihrer privilegierten Lage und ihren großzügigen Räumlichkeiten ist diese Villa eine einzigartige Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt Mallorcas.
