Beschreibung
Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit: Sie suchen ein profitables Geschäft in malerischer Lage? Komplex aus 5 Luxusvillen mit privaten Pools zu verkaufen, ideal für Investoren, die im Tourismussektor tätig sind. Es handelt sich um einen Komplex aus drei Grundstücken, die sich am Westhang eines grünen Hügels mit Olivenbäumen befinden. Das erste Grundstück (A) hat eine Fläche von 8.793 m² und umfasst die fünf luxuriösen Steinvillen, jede mit privatem Pool, Parkplatz, Garten und komfortabler Außenanlage. Das zweite Grundstück (B) hat eine Fläche von 2.153 m² und es liegt eine Baugenehmigung für zwei luxuriöse Steinvillen vor, jede mit privatem Pool, Parkplatz, Garten und komfortabler Außenanlage. Das dritte Grundstück (C) hat eine Fläche von 5.864 m² und es liegt eine Baugenehmigung für zwei weitere luxuriöse Steinvillen vor, jede mit privatem Pool, Parkplatz, Garten und komfortabler Außenanlage. Alle Residenzen wurden mit dem Ziel einer harmonischen Integration in die natürliche Landschaft und Funktionalität entworfen, während sie gleichzeitig den Blick auf das Ionische Meer und die grünen Hügel der Insel ermöglichen. Sie verbinden Einfachheit mit Reichtum und natürliche Schönheit mit Luxus. Die Grundstücke sind mit traditionellen Steinblöcken eingezäunt und verfügen über Gemeinschaftsbereiche wie einen Spielplatz und ein Wirtschaftsgebäude. Die Residenzen 1, 2, 3 und 4 auf Grundstück A bestehen aus einem Erdgeschoss von 85 m² auf drei Ebenen und einem Keller von 60 m². Am Eingang im Erdgeschoss befindet sich ein Sitzbereich mit einem Steinkamin, der zum Garten führt. Auf der oberen Ebene des Erdgeschosses befinden sich die beiden Schlafzimmer (eines mit eigenem Bad) und das Gemeinschaftsbad des Hauses. Auf der unteren Ebene des Erdgeschosses befindet sich außerdem die Küche mit dem Esszimmer. Der Garten besteht aus Pflaster, Pflanzen, einem Grill und einem 28 m² großen Swimmingpool. Residenz 5 auf Grundstück A besteht aus einem Erdgeschoss von 38 m² und einem Keller von 38 m². Der Eingang befindet sich im Einzelraum mit Wohnzimmer und Küche mit Esszimmer. Auf derselben Ebene befinden sich das Schlafzimmer und das Gemeinschaftsbad. Alle Räume führen zum Garten. Der Garten besteht aus Pflaster, Pflanzen, einem Grill und einem 28 m² großen Swimmingpool. Auf Grundstück A befindet sich auch das gemeinschaftlich genutzte Empfangsgebäude mit 30 m². Der Eingang befindet sich in einem Bereich mit Wohnzimmer und Küche, während sich auf derselben Ebene auch ein Raum mit Waschküche und Gemeinschaftsbad befindet. Die Genehmigungen für die Residenzen 1 und 2 auf Grundstück B bestehen aus einem Erdgeschoss mit 95 m² auf zwei Ebenen und einem Keller mit 95 m². Der Eingang befindet sich auf der unteren Ebene des Erdgeschosses, wo sich ein Einzelraum mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer befindet, die zum Garten führen. Auf der oberen Ebene des Erdgeschosses befinden sich die beiden Schlafzimmer mit eigenen Bädern. Der Garten besteht aus Pflaster, Pflanzen, einem Grill und einem 40 m² großen Swimmingpool. Die Genehmigungen für die Residenzen 1 und 2 auf Grundstück C bestehen aus einem Erdgeschoss von 87 m² und einem ersten Stock von 80 m². Das Erdgeschoss besteht aus einem einzigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, die zum Garten führen. Außerdem gibt es ein gemeinsames WC und einen Abstellraum. Im ersten Stock der Residenz befinden sich die beiden Schlafzimmer mit eigenen Bädern. Der Garten besteht aus Pflaster, Pflanzen, Grill und einem 27 m² großen Swimmingpool. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Grundstücke nach Residenzen weiter aufzuteilen und sie separat zum Preis von jeweils 500.000 € zu verkaufen. Die Gegend ist malerisch und liegt in der Nähe der wunderschönen Strände der Westküste von Lefkada, wie den Stränden von Pefkoulia, Agios Nikitas und Kathisma, der Melissa-Schlucht und der Stadt Lefkada mit ihren malerischen Gassen und traditionellen Häusern. Die Lage bietet außerdem einfachen Zugang zum Dorf Lazarata, wo es Geschäfte gibt (Cafés, Tavernen, Supermarkt, Apotheke), was es zu einer attraktiven Wahl für Besucher macht. Investitionsvorteile: Erfolgreiches Geschäft mit einem stabilen Kundenstamm Hohes Rentabilitätspotenzial Ideal für kurzfristige Vermietung Einfach zu verwalten und zu betreiben Möglichkeit zur Erweiterung und Schaffung von 4 weiteren luxuriösen Steinvillen. Dieses Geschäft stellt eine einzigartige Gelegenheit für Investoren dar, die einen rentablen Villenkomplex in einem begehrten Touristengebiet erwerben möchten. Die hohe Bauqualität, die hervorragenden Einrichtungen und der Ruf des Geschäfts garantieren einen stetigen Einkommensfluss und eine hohe Kapitalrendite.
