Beschreibung
Die Villa, Teil eines kleinen Dorfes mit einer Gesamtfläche von ca. 1400 m2 (alles Teil des Verkaufs), erstreckt sich über drei Etagen, zwei über dem Boden und einen Keller.
Im Inneren bietet sie Platz für insgesamt 25 Zimmer, die bewohnbar sind bei Bedarf umgestaltet werden, darunter 14 Schlafzimmer und 17 Badezimmer, was große Flexibilität und Komfort bei der Organisation der Räume garantiert.
Die Villa ist mit einer unabhängigen, mit Diesel betriebenen Heizkörperheizung ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit optimalen thermischen Komfort garantiert.
Der Erhaltungszustand des Anwesens ist dank ständiger Instandhaltung ausgezeichnet.
Die Südausrichtung garantiert den ganzen Tag über natürliche Helligkeit.
Die verfügbaren Außenbereiche, die Terrasse, der Swimmingpool und das große Privatgrundstück sind perfekt um die Schönheit der umliegenden Landschaft zu genießen und angenehme Momente im Freien zu verbringen.
Das Anwesen verfügt außerdem über zwei Nebengebäude aus Stein: Das erste, etwa 100 m2 große, besteht aus einem ersten Stock mit Küche, 3 Badezimmern und 3 Schlafzimmer, während das Erdgeschoss als Abstellraum genutzt werden kann; das andere, ca. 200 m2 groß und kürzlich renoviert, besteht aus einem Keller und Erdgeschoss, 4 Bädern und 4 Schlafzimmern, einer Küche und einem Außenhof. Es gibt auch eine kleine private Kapelle.
Das umliegende Land ist exklusives Eigentum und erstreckt sich über 22 Hektar, davon 2 Weinberge (Sangiovese und Merlot, alle IGT) und über 800 Olivenbäume, aus denen extra natives Olivenöl gewonnen wird. Dazu gehört auch ein großer Außenparkplatz mit Platz für mehr als 10 Autos.
Darüber hinaus ist die Villa mit einem Keller und großen Räumen ausgestattet, die als Lager genutzt werden können.
Zusammenfassend stellt diese zum Verkauf stehende Villa in Castellina in Chianti dar die perfekte Gelegenheit für diejenigen, die in einem prestigeträchtigen und charmanten Zuhause wohnen möchten, eingebettet in die Ruhe und Schönheit der toskanischen Landschaft.
Die Lage ist perfekt, um eine der schönsten Ecken der Toskana zu erleben; Siena ist in 30 Minuten und Florenz in 45 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wundervolle Anwesen zu erwerben und ein einzigartiges Erlebnis im Herzen des Chianti zu erleben.
