Beschreibung
Träumst du schon lange von einem eigenen Haus, in dem du deine Familie glücklich machen und unvergessliche Erinnerungen schaffen kannst? Dann haben wir die perfekte Immobilie für dich! In der malerischen Gemeinde Hörbranz in Vorarlberg wartet dieses wunderschöne Einfamilienhaus auf dich. Mit einem Kaufpreis von 964.970,00 € und einer Fläche von 144m² bietet es alles, was du dir für dein Traumhaus wünschst.
Der Erstbezug macht dieses Haus zu einem einzigartigen Juwel. Du kannst es nach deinen Wünschen gestalten und deine persönliche Note einbringen. Die großzügige Raumaufteilung bietet Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für Paare, die sich ihren Wohntraum erfüllen möchten. Mit insgesamt 5 Zimmern hast du ausreichend Platz für Wohn- und Schlafbereiche, ein Arbeitszimmer oder auch einen Hobbyraum.
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der atemberaubende Seeblick. Genieße jeden Tag die idyllische Landschaft Vorarlbergs und lasse dich vom Anblick der umliegenden Natur verzaubern. Hier kannst du zur Ruhe kommen und den Stress des Alltags hinter dir lassen.
Damit du es auch in den kalten Wintermonaten gemütlich hast, ist das Haus mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Keine kalten Füße mehr, sondern ein angenehm warmes Wohngefühl in jedem Raum. Das Badezimmer verfügt zudem über ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt und eine Dusche, in der du dich entspannen kannst.
Damit dein Auto immer einen sicheren Platz hat, ist ein Parkplatz direkt vor dem Haus vorhanden. Zudem sorgt eine Luftwärmepumpe für eine umweltfreundliche und kostengünstige Heizung. Auch an heißen Sommertagen hast du dank des außenliegenden Sonnenschutzes immer ein angenehm kühles Wohnklima.
Besonders praktisch sind die beiden getrennten Toiletten, die für mehr Komfort und Privatsphäre sorgen. Auch Rollläden sind an den Fenstern angebracht, so dass du jederzeit für eine angenehme Verdunkelung sorgen kannst.
Die Lage dieses Hauses ist einfach perfekt. Hörbranz bietet eine ruhige und ländliche Umgebung, in der du dich wohlfühlen wirst. Gleichzeitig bist du aber auch in kurzer Zeit in der Stadt, um alle Vorzüge des städtischen Lebens zu genießen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten sind alle in unmittelbarer Nähe.
Worauf wartest du noch? Erfülle dir jetzt deinen Traum vom eigenen Haus und werde Teil dieser wunderschönen Gemeinde in Vorarlberg. Sichere dir jetzt dieses Einfamilienhaus in Fußach und starte in eine glückliche Zukunft mit deiner Familie. Wir freuen uns darauf, dir dein neues Zuhause zu präsentieren!
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Hörbranz im österreichischen Bundesland Vorarlberg. Hörbranz liegt im Rheintal, nahe der Grenze zu Deutschland und der Schweiz. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von anderen Einfamilienhäusern. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen und Feldern, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen.Folgende Higlights sind in der belagsfertigen Ausführung unteranderem inkludiert:
Luftwasser Wärmepumpe
Photovoltaik Anlage
Errichtung durch Vorarlberger Handwerksbetriebe
Niederenergiehausstandard
Bad und WC bereits gefliest
3-fach verglaste Kunststoff Fenster
Planung inklusive Energieausweis
Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!
Ihr Town&Country Team Vorarlberg
(Die Nebenkosten sind nicht inkludiert, Sonderabbildungen enthalten. Preisberechnung auf Basis der Belagsfertig Ausführung)
Das Grundstück kann auf Wunsch vermittelt werden und wurde zur besseren Übersicht dem Kaufpreis hinzugerechnet!
Kaufpreis Grundstück: EUR 470.000,- zuzüglich Nebenkosten und Maklergebühren (Beispiel)
Kaufpreis Haus inkl. Erdarbeiten EUR 449.268,- zuzüglich Erschließungsgebühren
