Beschreibung
**Exklusives Mehrgenerationen/Wohnhaus der besonderen Art!**
Ebergötzen ist eine Gemeinde in Deutschland im Bundesland Niedersachsen. Ebergötzen ist der Verwaltungssitz der Samtgemeinde Radolfshausen im Landkreis Göttingen in Südniedersachsen.
Bekannt ist der Ort vor allem durch den Zeichner und Dichter Wilhelm Busch, der hier von 1841 bis 1846 den größten Teil seiner Schulzeit verbracht hat.
Geographische Lage:
Ebergötzen liegt etwa 15 km östlich von Göttingen an der B 27 über Gieboldehausen nach Herzberg.
Infrastruktur:
- Grundschule im Ort vorhanden
- Kindergarten
- Ärzte und Apotheke
- Einkaufsmöglichkeiten
- Universität in ca. 15 km Entfernung in Göttingen
- Realschule
Ebergötzen ist somit ein selbstständiger Ort mit ca. 1.500 Einwohner.
weitere Informationen unter:
www.ebergötzen.de
Sehr gepflegtes Mehrgenerationen-/Wohnhaus mit Gartenanlage in einer Top Lage in 37136 Ebergötzen.
Besichtigungstermine sind in Absprache unter Tel.: 05527-996956 und Mail: info@dezt.de möglich
Das ausgewiesene Wohnhaus wurde im Jahr 1983 erbaut.
Das Anwesen steht auf einer Grundstücksfläche von ca. 2.000 m² und verfügt über vier Garagen.
Das Objekt hat eine großzügig angelegte Hofanlage, mit direktem Zugang, zu zwei Garagen sowie einem Carport und einem breit angelegten Eingangsbereich.
Die Aufteilung der Flächen ist großzügig und verfügt über folgende Flächen:
-ein Kellergeschoss,
-Erdgeschoss,
-Obergeschoss
-Über einen großzügigen Eingangsbereich
-eine sehr großzügige Terrasse
-über einen Balkon im Obergeschoss
-zwei Doppelgaragen auf unterschiedlichen Ebenen
Die Immobilie ist hochwertig ausgestattet. Folgende Ausstattungsmerkmale:
-elektrische Jalousien
-Marmorsteintreppe im Eingangsbereich
-Wohnzimmer mit Zugang zu der Terrasse
Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Eingangsbereich, ein großer Wohn- und Essbereich mit einem Kamin und direktem Zugang zur Terrasse, Küche, Badezimmer, Garderobe, Bürozimmer und Waschküche.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche. Das Hauptschlafzimmer hat einen direkten Zutritt zum Balkon. Die einzelnen Räumlichkeiten werden in jedem Geschoss durch einen Flur miteinander verbunden.
Im Kellergeschoss befindet sich eine Sauna mit den dazugehörigen Anlagen und Gäste-Schlafzimmer.
Ein zeitloser Grundriss, welcher das Wohnen in hellen Räumen durch hohen Sonnenlichteinfluss bietet.
Das gesamte Anwesen ist folgend ausgestattet:
Aussenanlage
- Baugrund ca. 2.000 m²
- vier Garagen
- Stellplätze
- Vorgarten
- großzügige Terrasse und Balkon
- großzügige Gartenanlage
Aufteilung der Geschosse:
- Kellergeschoss
- Erdgeschoss
- Obergeschoss
Wohn- und Nutzfläche:
- ca. 220 m²
- ca. 90 m²
- Gesamtfläche ca. 310 m²
Heizungsanlage:
- Öl Zentralheizung
- Baujahr 2019
Fenster / Türen
- Holztüren
- Holzfenster 2-fach Isolierverglasung
Bemerkungen:
- Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor
Sonstiges:
weitere Informationen auf Anfrage unter Telefon +49.5527.996956 oder info@dezt.de
Alle Angaben beruhen vom Auftraggeber. Für alle gemachten Angaben auf Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualität übernehmen wir grundsätzlich keine Haftung bzw. Gewähr. Ein eventueller Irrtum, Zwischenverkauf-, vermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Sämtlich gemachten Angaben hat die DeZt nicht geprüft.
Weitere Information bzw. Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. Eine entsprechende Besichtigung kann in Absprache kurzfristig durchgeführt werden.
Unsere Aufgabenstellung:
Wir verstehen es als unsere Aufgabe, durch motiviertes und durchdachtes Marketing die Vorstellungen von Verkäufer und Käufer gleichermaßen zu vereinigen.. Unser Anspruch ist es grundsätzlich, dass beide Seiten zufrieden sind. Nur durch unsere langjährige Erfahrung und das umfassende Verständnis für die komplexen Zusammenhänge beim Verkauf, Vermietung oder Verwaltung einer Immobilie lassen uns diesen Anspruch gerecht werden. Das ist unsere Dienstleistung und Ihr Garant für eine reibungslose Transaktion des umfangreichen Immobilienmanagements.
