Beschreibung
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in offenem Raum mit 52 m² mit Blick auf Garten und Pool, geschlossene Garage (31 m²) für 2 Autos, Waschküche, Technikbereich und Gästetoilette. 1. Stock: Privater Bereich des Anwesens mit 2 Suiten (21,5 m², 15 m²), alle mit Kleiderschränken, die Master-Suite hat einen Kleiderschrank und ein Badezimmer mit Oberlicht. Alle Kleiderschränke haben bronzefarbene Glastüren und Aluminiumrahmen mit Innenbeleuchtung. Balkone mit Meerblick. Der 2. Stock verfügt über einen wunderbaren Mehrzweckraum mit einer Fläche von 16,5 m², der als 3. Schlafzimmer oder, wenn Sie es vorziehen, als Lounge zum geselligen Beisammensein, Heimkino oder Bibliothek genutzt werden kann. Diese gesamte Etage ist mit einem riesigen Balkon ausgestattet, auf dem Sie ein Spa/Jacuzzi im Freien aufstellen und dabei das Meer und den Sonnenuntergang genießen können. Die Villa verfügt über eine Raumklimaanlage mit Gebläsekonvektoren, Lufterneuerung mit Hilfe von VMC (kontrollierte mechanische Lüftung), Hausautomationssystem (offenes KNX-Protokoll), 400-l-Warmwasser-Wärmepumpe, lackierte Rahmen mit thermischer Trennung. Die Küche ist mit Ausnahme des Weinkellers und der Dunstabzugshaube an der Decke vollständig mit Bosch-Geräten ausgestattet. Die Badezimmer sind mit 120 x 260 (Porzellan-)Platten und Natursteinen verkleidet. Die Duschwannen bestehen aus rutschfestem, sandgestrahltem Quarzsandweiß. Auf den mehrschichtigen Eichenböden finden wir Luxus, der einen perfekten Kontrast zu den mit Walnussholz verkleideten Treppen bildet. Die Fassade ist mit ultraverdichteter Travertinkeramik und Aluminiumlamellen verkleidet. Die Lage der Villa ist außergewöhnlich, da sie 100 Meter vom Strand Aguda, 5 Gehminuten vom Strand und Golfplatz Miramar, 10 Autominuten vom Golfclub Oporto (Espinho), 14 km von Porto, 25 km vom Flughafen und 1 km von der A29 entfernt ist. Mehrere Dienstleistungen befinden sich in der Nähe: Apotheken, Supermärkte, Krankenhäuser (privat und öffentlich), Veterinärzentrum, Restaurants, Terrassen, Radwege, Gehwege, Tankstellen, Schulen, Kindergärten und Hochschulen. Voraussichtliche Fertigstellung der Arbeiten: Dezember
