Beschreibung
Fantastische Doppelvilla mit 3 Suiten, Salzwasserpool und Meerblick. Das Anwesen erstreckt sich über 3 Etagen: Erdgeschoss – Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in offenem Raum mit 81 m² mit Blick auf Garten und Pool, geschlossene Garage (31 m²) für 2 Autos, Wäscherei, Technikbereich und Gästetoilette. 1. Etage – Privater Bereich des Anwesens mit 3 Suiten (21 m², 17 m², 16 m²), alle mit Kleiderschränken, die Master-Suite hat einen Kleiderschrank und ein Badezimmer mit Oberlicht. Alle Kleiderschränke haben bronzefarbene Glastüren und Aluminiumrahmen mit Innenbeleuchtung. Balkone mit Meerblick. Auf dieser Etage gibt es einen Raum, der als Büro oder Kleiderschrank genutzt werden kann; er ist verglast und bietet Meerblick. Die 2. Etage verfügt über einen wunderbaren Mehrzweckraum mit 27,5 m², der als Lounge zum geselligen Beisammensein, Spielen, Heimkino oder als Bibliothek genutzt werden kann. Diese Etage verfügt über einen riesigen Balkon, auf dem Sie ein Spa/einen Whirlpool im Freien aufstellen und dabei das Meer und den Sonnenuntergang genießen können. Die Villa verfügt über eine Raumklimaanlage mit Gebläsekonvektoren, Lufterneuerung mit Hilfe von VMC (kontrollierte mechanische Lüftung), Hausautomationssystem (offenes KNX-Protokoll), 500-l-Warmwasser-Wärmepumpe, lackierte Rahmen mit thermischer Trennung. Die Küche ist mit Ausnahme des Weinkellers und des Deckenabzugsventilators vollständig mit Bosch-Geräten ausgestattet. Die Badezimmer sind mit 120 x 260 (Porzellan-)Platten und Natursteinen verkleidet. Die Duschwannen bestehen aus rutschfestem sandgestrahltem Quarzsandweiß. Der Boden der Villa besteht aus mehrschichtiger Eiche, die einen perfekten Kontrast zu den Walnussstufen der Treppe bildet. Die Fassade ist mit Travertinkeramik und Aluminiumlamellen verkleidet. Die Lage der Villa ist außergewöhnlich, da sie 100 Meter vom Strand Aguda, 5 Gehminuten vom Strand und Golfplatz Miramar, 10 Autominuten vom Golfclub Oporto (Espinho), 14 km von Porto, 25 km vom Flughafen und 1 km von der A29 entfernt ist. In der Nähe befinden sich mehrere Dienstleistungen: Apotheken, Supermärkte, Krankenhäuser (privat und öffentlich), Veterinärzentrum, Restaurants, Terrassen, Radwege, Gehwege, Tankstellen, Schulen, Kindergärten und Hochschulen. Voraussichtliche Fertigstellung der Arbeiten: Dezember 202
