Beschreibung
Willkommen in Lichtenberg, nur 10 Minuten von der pulsierenden Stadt Linz entfernt. Dieses außergewöhnliche Luxus-Projekt kombiniert die Ruhe einer idyllischen Umgebung mit der Nähe zur städtischen Infrastruktur, ideal für anspruchsvolle Bewohner.
Dieses exklusive Wohnprojekt besteht aus zwei großzügigen Wohneinheiten, die durch ihre hochwertige Bauausführung bestechen. Jede Einheit verfügt über weitläufige Allgemeinflächen, eigene Tiefgaragen-Stellplätze und einen beeindruckenden Wohn-Essbereich, das Herzstück jeder Wohnung.
Zusätzlich bietet jede Einheit einen eigenen Garten und einen Pool, was zusätzlichen Raum für Entspannung und Freizeit schafft. Die südwestlich ausgerichtete Terrasse mit einer durchgängigen Überdachung garantiert entspannte Stunden im Freien.
Das gesamte Projekt zeichnet sich durch eine exklusive und hochwertige Bauausführung aus, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die hochwertigen Materialien und die durchdachte Architektur sorgen für ein luxuriöses und komfortables Wohnerlebnis.
Einheit Top 1 im Detail:
Wohnfläche: 143,83 m²
Terrasse: 94,05 m²
Gesamtwohnnutzfläche: 172 m²
+ Garten und Pool
Raumaufteilung:
Vorraum: 8,23 m²
Wohn-Essbereich: 75,16 m²
Schlafzimmer: 19,79 m²
Kinderzimmer 1: 14,85 m²
Kinderzimmer 2: 14,10 m²
WC: 2,13 m²
Bad: 9,57 m²
Allgemeine Flächen (gesamt 125,44 m²):
Eingangsbereich: 15,64 m²
Abstellraum Top 1: 9,61 m²
Vorraum: 20,01 m²
Keller EG: 6,73 m²
Keller allgemein: 9,24 m²
Technikraum EG: 14,14 m²
Technikraum OG: 12,62 m²
Allgemeinfläche EG: 13,73 m²
Allgemeinfläche OG: 14,11 m²
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Lichtenberg und genießen Sie die perfekte Mischung aus Luxus und Natur.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns jetzt und lassen Sie sich dieses exklusive Wohnprojekt nicht entgehen!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <3.500m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Dieses außergewöhnliche Projekt befindet sich in Lichtenberg, nur 10 Minuten von Linz entfernt. Die ruhige und dennoch stadtnähe Lage bietet sowohl Entspannung als auch eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur.
