Beschreibung
Bordeaux Public Garden: Gebäude von 212 m2 mit 5 Wohnungen, darunter 3 Typ-3-Wohnungen und 2 Studios. Jede Wohnung in diesem Gebäude verfügt über einen eigenen Eingang. Die drei Maisonette-Wohnungen vom Typ 3 verfügen im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer/Küche und im Obergeschoss über 2 Schlafzimmer, Bad und WC. Die beiden Studios verfügen über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Toilette. Das Gebäude bietet seinen Bewohnern schließlich einen großzügigen Gemeinschaftsgarten von 264 m². Die Wohnungen werden alle im Rahmen eines bloßen Mietvertrags wie folgt vermietet: Wohnung Typ 3 vermietet seit 1. Februar 2021, 731 EUR ohne Nebenkosten pro Monat. Wohnung Typ 3 vermietet seit - Juli 2020, EUR 743 ohne Nebenkosten pro Monat Apartment Typ 3 vermietet seit 1. Mai 2007, 592 EUR ohne Nebenkosten pro Monat Studio vermietet seit 1. September 2021, 502 EUR ohne Nebenkosten pro Monat Studio vermietet seit 1. September 2023, 479 EUR ohne Nebenkosten pro Monat Die Die aktuelle Rentabilität dieses Gebäudes beträgt daher 4,2 % (Rentabilität über 11 Monate berechnet) bei 3.047 EUR pro Monat. Als Richtwert gilt, dass die erhöhte Möblierungsmiete einer monatlichen Gesamtmiete von 3.825 EUR entspricht. IDEALE INVESTITION Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Die DPE jeder Wohnung werden zwischen den Buchstaben C und D klassifiziert. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr Verkaufspreis: 799.000XEUR HAI inklusive 4 % Gebühren (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
