Beschreibung
Reetdachhaus mit großen Erkern und doppelt verglasten Fenstern für helles, ebenerdiges Wohnen, Ausrichtung nach Südosten/Nordwesten. Im Erdgeschoss, Fußbodenheizung: Eingang, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, separates WC, Wohn-/Esszimmer mit Kamin, separate Einbauküche, direkter Zugang zur großen Garage und zum Penty, einem ehemaligen Apfelweinkeller, im Obergeschoss ein sehr großes Schlafzimmer, großer Dachboden (der, umgebaut, sofortigen Zugang zur Energieklasse D ermöglicht). Bebaubarer bewaldeter Garten. Garage. Alles in der Kanalisation. Preis: 466.200 Euro Gebühren: 3,60 % inklusive Steuern inklusive Käufergebühr, also 450.000 Euro ohne Gebühren. DPE: E - GES: E Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2930 Euro und 4010 Euro. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Christine VALLOIS unter 0603431222 oder per E-Mail an c.vallois@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuchs ist für die Organisation des Besuchs der Sie verantwortlich wird um die Vorlage eines Identitätsnachweises gebeten. Diese vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Christine VALLOIS verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, registriert bei RSAC Quimper 378 168 595 bei SAS PROPRIETES PRIVES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes – Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: 372534VLC – Der Fachmann garantiert und sichert Ihre Immobilienprojekt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www. Geogefahren. Regierung. fr (3,60 % Gebühren inklusive Steuern, zu Lasten des Käufers.)
