Beschreibung
Dieser Gewerbe-Baugrund befindet sich in strategisch idealer Lage, direkt bei der Autobahn-Auffahrt auf die slowenische A5 (E653) bei Lipovci.
Hier werden flexible Größenordnungen bis 60.400 m² angeboten - ideal für ihren Bedarf.
Die Lage bietet eine sehr gute überregionale Anbindung mit folgenden Fahrzeiten: Maribor 30 Minuten, Graz 1h, Ljubljana & Zagreb je 1h 30 Min, Wien & Budapest je 2h 45 Min.
Die Vorteile dieser Gewerbe-Flächen auf einen Blick:
Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit wesentlicher Städte.
Autobahn-Auffahrt in beide Fahrtrichtungen "vor der Tür".
Flexible Größenordnungen bis ca. 60.400 m².
LKW-Hof direkt benachbart.
Voll erschlossen mit Strom, Wasser, Telefon und Kanal.
DIE LIEGENSCHAFT.
Bei dem Areal handelt es sich um ein Ensemble aus Grundstücken mit einer Gesamtfläche von rund 60.400 m².
Das Areal ist eben, gut bebaubar und ist trapezförmig.
Die Grundstücksflächen sind zur Gänze Bauland, ein Flächenwidmungsplan ist rechtskräftig vorliegend. Dies mit dem Nutzungsgrad eines Einkaufszentrums.
Das Grundstück ist voll erschlossen, alle wesentlichen Anschlüsse (Strom, Wasser, Telefon und Kanal) sind vorhanden.
DIE FLEXIBLE GRÖßENORDNUNG.
Angeboten werden die gegenständlichen Flächen zu einem Preis von € 45,- pro m² Grundstücksfläche.
Dies ergibt somit für die Gesamtfläche von 60.396 m² einen Kaufpreis von € 2.717.820,-.
Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Wilhelm Rossmair
+43 664 54 24 481
w.rossmair@aktivit.org
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Areal befindet sich bei der Autobahn-Auffahrt auf die slowenische A5 (E653) bei Lipovci. Murska Sobota ist 4 Km bzw. rund 5 Fahrminuten entfernt.
Die Lage bietet eine sehr gute überregionale Anbindung mit folgenden Fahrzeiten: Maribor 30 Minuten, Graz 1h, Ljubljana & Zagreb je 1h 30 Min, Wien & Budapest je 2h 45 Min.
INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG.
Im naheliegenden Murska Sobota, ca. 4 Km entfernt, befindet sich ein vielfältiges Infrastruktur-Angebot.
Hier befinden sich einige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, unter anderem Nahversorger, diverse Geschäfte und Gastronomie.
VERKEHRSANBINDUNG:
Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, die Autobahn-Auffahrt auf die slowenische A5 (E653) bei Lipovci - in beide Fahrtrichtungen - ist in unmittelbarer Umgebung
Ein Bahnhof ist im naheliegenden Murska Sobota gegeben.ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN.
Die „Future in Living – Immobilien GmbH“ stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden.
Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage: Ihren Namen, ihre Telefonnummer sowie ihre E-Mail-Adresse. Wir verweisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Kundeninformationen unter: www.AKTIVIT.org/impressum. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr ausdrückliches Einverständnis.
Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder postalisch. Bei speziellen Fragestellungen, wie zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Förderungen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar vor Unterzeichnung eines Vertrags oder Angebots einzuholen.
WIR SUCHEN VERSTÄRKUNG IM TEAM.
Die Welt der Immobilien bietet laufend neue und spannende Herausforderungen. Wir arbeiten zielorientiert an innovativen Lösungen und Wegen, um unseren Kunden stets die beste Erfahrung zu bieten. Wenn auch Sie sich in der Welt der Immobilien zuhause fühlen und Interesse haben, Teil unseres Teams zu werden, freuen wir uns, Sie kennenlernen zu dürfen. Wir suchen laufend Verstärkung in gesamt Österreich und freuen uns auch über motivierte Quereinsteiger.
Mehr Infos unter: www.aktivit.org/karriere | oder via E-Mail an: karriere@AKTIVIT.org
