Beschreibung
Tauchen Sie ein in Authentizität und Ruhe mit diesem prächtigen Bauernhaus, das aus 4 komplett renovierten Häusern besteht und inmitten seines majestätischen Parks liegt. Diese Residenz liegt in einem Weiler mitten auf dem Land, in der Nähe des Hafens von Mortagne-sur-Gironde und bietet einen idyllischen Rahmen für einen Familienaufenthalt, eine Bed & Breakfast-Aktivität oder ganz einfach eine Oase der Ruhe, um neue Energie zu tanken. „WESTERIA“: Eleganz und Authentizität Dieses 1. Haus vereint Eleganz und modernen Komfort und behält dabei den Charme des Alten. Erdgeschoss: - Eine große offene Küche und ein einladendes 35 m² großes Esszimmer mit bequemen Sofas, ideal für gesellige Momente mit Familie oder Freunden. - Ein großes, 23 m² großes Wohnzimmer mit viel Tageslicht, das einen idealen Raum zum Entspannen bietet. - Eine separate Toilette mit Handwaschbecken. - Ein 11 m² großer Flur führt zu einer hinteren Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien und Momente der Entspannung unter der Sonne. 1. Etage: - Ein geräumiges 22 m² großes Schlafzimmer mit herrlichem Blick auf den Garten und den Pool. - Zwei Zweibettzimmer von 13 m² und 22 m², ideal für Kinder oder Gäste. - Ein luxuriöses 8 m² großes Badezimmer mit einem Doppelwaschbecken, einer Badewanne, einer separaten Dusche und einer Toilette. - In den Schlafzimmern gibt es hohe Decken, Dachfenster, die die Räume mit Licht durchfluten, und prächtige Holzbalken, die jedem Raum einen einzigartigen Charakter verleihen. „ROSE“: Prestige und Komfort Dieses 2. Haus zeichnet sich durch seine Helligkeit und seinen rustikalen Charme aus. Erdgeschoss: - Eine moderne Küche von 36 m² zum Kochen und Genießen gleichzeitig mit Freunden und das kleine, gemütliche Wohnzimmer mit der Wärme des Holzofens. - Ein großes, lichtdurchflutetes Esszimmer von 20 m² mit einer Glastür, die zu einer individuellen schattigen Terrasse führt, ideal für Mahlzeiten im Freien. - Ein großes, helles Wohnzimmer von 39 m², ideal zum Entspannen nach einem Tag voller Entdeckungen in der Region. - Ein 13 m² großes Zweibettzimmer, praktisch für Gäste oder Kinder. - Eine separate Toilette für mehr Komfort. 1. Etage: - Eine große Suite von 30 m² mit Loungebereich, die einen privaten und entspannenden Raum bietet, mit eigenem Bad von 5,50 m² - Ein Zweibettzimmer von 16 m², ideal für Kinder oder Gäste. - Ein großes Badezimmer von 8,50 m² mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und Toilette, das Raum für Entspannung und Komfort bietet. - Ein weiteres 11 m² großes Zweibettzimmer, ideal für die Unterbringung der ganzen Familie. - Ein wunderschönes 21 m² großes Schlafzimmer mit Schreibtisch und hervorragendem Badezimmer für lange Momente der Entspannung. „HONY SUCKLE“: Charme und Gelassenheit Dieses dritte Haus verbindet Geschichte und rustikalen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Erdgeschoss: - Eine große Einbauküche von 18,50 m² mit Essbereich, die einen geselligen Raum zum Kochen und Entspannen bietet. Dieser öffnet sich direkt auf die hintere Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien. - Ein großes Wohn-/Esszimmer von 32 m² mit schönem Fliesenboden, der einen Hauch von einzigartigem Charme verleiht. - Ein 10 m² großes Zweibettzimmer an der Vorderseite des Hauses, ideal für Gäste. - Eine hängende Toilette für mehr Modernität. 1. Etage: - Ein riesiges 35 m² großes Schlafzimmer mit Blick auf den Garten und den Pool, das einen ruhigen und gemütlichen Ruheraum bietet. - Ein 9 m² großes Zweibettzimmer, ideal für Kinder oder Gäste. - Ein 12 m² großes Familienbadezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Toilette, das allen nötigen Komfort bietet. Haus „JASMINE“: Aussicht und Helligkeit Dieses vierte Haus zeichnet sich durch seine Aussicht auf die Landschaft, das Schwimmbad und den Park aus. Erdgeschoss: - Eine geräumige, 22 m² große Küche mit Travertinboden im authentischen Stil, perfekt ausgestattet, um alle Ihre kulinarischen Bedürfnisse zu erfüllen. - Ein großes Wohn- und Esszimmer von 42 m², das einen hellen und einladenden Raum schafft und auf eine private Terrasse mit Blick auf den Pool führt. - Eine dreifache Fenstertür an der Seite bietet einen herrlichen Blick auf die umliegenden Weinberge, ideal, um die Sonnenuntergänge im Westen zu bewundern. - Zwei Schlafzimmer (11 m² und 15 m²) mit dem Charme von Steinmauern, jeweils mit Bad und WC (eines mit einer 3 m² großen Dusche, das andere mit einer 3,50 m² großen Badewanne) und bieten Komfort und Privatsphäre. 1. Etage: - Drei Zweibettzimmer von 13 m², 15 m² und 13,50 m², ideal für Kinder oder Gäste. - Ein 3 m² großes Badezimmer aus Travertinstein mit Badewanne und WC, das den Boden vervollständigt. Dieses außergewöhnliche Anwesen mit seinem authentischen Charme und seinen modernen Annehmlichkeiten ist eine seltene Gelegenheit. Gönnen Sie sich ein friedliches und bezauberndes Wohnumfeld oder starten Sie ein florierendes Touristenunterkunftsprojekt in einer der bezauberndsten Ecken der französischen Landschaft. Lassen Sie sich diese einmalige Chance, ein wahres Immobilienjuwel zu besitzen, nicht entgehen!!! Rufen Sie Isabelle Guffroy an unter: 06.08.17.42.53 oder per E-Mail: isabelle.guffroylgimmo@gmail.com. Zögern Sie nicht, mich für weitere Fotos zu kontaktieren. Die angegebenen Flächen dienen nur zu Informationszwecken und haben keinen Vertragswert. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks.