Beschreibung
Nur wenige Minuten vom schönen provenzalischen Dorf La Garde Freinet entfernt und mit einem außergewöhnlichen Blick auf den Golf von Saint Tropez wird Sie dieses herrliche, neue Landhaus mit seinen vielen traditionellen Elementen und der Qualität seiner Materialien bezaubern. In absoluter Ruhe, auf einem 2 Hektar großen Grundstück gelegen, verfügt diese schöne Residenz über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine Küche, ein schönes Wohnzimmer, 2 Garagen, Parkplätze und einen eigenen Olivenhain. ENERGIEEISTUNGSDIAGNOSE (DPE), - Datum der Diagnose: 22. Dezember 2023 - Energieklasse: B - 109 kWh/m2/Jahr - Klimaklasse: A - 3 kgCO2/m2/Jahr - Geschätzte jährliche Energiekosten für Wohnraum: zwischen € 860 und 1.220 € pro Jahr. RISIKO- UND VERSCHMUTZUNGSSTATUS (ERP), – Überschwemmung: nicht betroffen – Zoneneinteilung für Seismizität: 2 – Niedrig – Zoneneinteilung für Radonpotenzial: 3 Erheblich – Zoneneinteilung für Schrumpfung und Quellung von Ton: keine Bedenken, Geringe Gefahr – Lärmbelastungsplan : nicht betroffen - Basias, Basol, Icpe: betroffen oder nicht betroffen, 0 Standorte* im Umkreis von 500 Metern (*) In dieser Zahl sind nicht lokalisierte Standorte in der Gemeinde nicht enthalten. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisks-Website: www. Geogefahren. Regierung. Fr. Preis ohne Notar-, Registrierungs- und Grundbuchgebühren. Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. AGENCE ALPHA – 15, place Vieille 83310 GRIMAUD – SARL SELECT IMMO, eingetragen beim RCS von Fréjus, Nr. 790.013.973 00017 – Berufskarte „Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen“ Nr. CPI 8304 2016000006114, ausgestellt von der CCI du Var, Karte mit der Vermerk „Nichtbesitz von Geldern“ für seine Immobilientransaktionstätigkeit. RCP-Garantie der ALLIANZ Nr. 56 11 08 24.