Beschreibung
LECCE - Valle della Cupa Zum Verkauf steht in Lecce ein Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert, das als reguläres Bed & Breakfast genutzt wird und derzeit von einer Familie geführt wird. Das Anwesen bietet sechs geräumige Zimmer mit gewölbten Decken und Blick auf die Landschaft, alle mit eigenem Bad und unabhängigem Zugang vom Garten. Die Villa wurde teilweise renoviert; Der verbleibende Teil befindet sich in gutem Wohnzustand, aber mit einer klugen und kostengünstigen Renovierung könnte das Anwesen in ein elegantes Boutique-Hotel umgewandelt werden, das in der Gegend einzigartig ist. Die exklusive historische Villa erstreckt sich über eine Ebene und besteht aus zwei Gebäuden sowie einem Nebengebäude, einer weiteren kleinen Gebäuderuine und einem bezaubernden Innenhofgarten mit zwei kleinen Türmen, alles auf einem gepflegten und gepflegten Grundstück von ca. 3 Hektar bepflanzt mit Olivenbäumen und Obstbäumen. Der Hauptteil der Villa verfügt über eine neoklassizistische Fassade und bietet im Inneren große und helle Räume, die durch sterngewölbte Decken und original dekorierte Böden aus der Zeit des Baus gekennzeichnet sind. Die große Eingangshalle führt zu zwei Schlafzimmern, beide mit eigenem Bad, und dem Wohnbereich, der auf der rechten Seite mit einem Wohnzimmer verbunden ist, gefolgt von einer kleinen privaten Kapelle und auf der linken Seite mit dem Esszimmer, das mit einem großen Kamin und Essbereich geschmückt ist -in Küche, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Das zweite Gebäude beherbergt drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und unabhängigen Eingängen vom Garten aus. Im Nebengebäude, einem einzigen großen Raum mit Kamin, gibt es ein Doppelbett, einen bequemen Tisch zum Mittagessen, eine Kochnische und ein Badezimmer. Das Anwesen umfasst weitere Räume, die derzeit als Lager genutzt werden, und eine kleine zusammenklappbare Einheit. Die Villa ist die ideale Wahl für diejenigen, die sie zu Investitionszwecken erwerben möchten. Tatsächlich ist die Immobilie mit den Anforderungen der regionalen Ausschreibung „Mini Pia Turismo“ vereinbar, die nicht rückzahlbare Beiträge sowohl für den Kauf als auch für die Renovierung von bereits als Beherbergungsbetrieb genutzten Immobilien vorsieht. Lecce liegt etwa 40 km vom Flughafen Brindisi, 150 km vom Flughafen Bari und nur 15 km von den herrlichen Stränden der Adria und des Ionischen Meeres entfernt.
