Beschreibung
Hervorragendes Haus mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern, komplett renoviert, nach Süden ausgerichtet, mit Nebengebäuden und 1,2 Hektar Land, 5 Minuten von der Atlantikküste entfernt. Diese Immobilie ist das ideale Einfamilienhaus oder bietet Einkommenspotenzial als B&B oder „Glamping“-Standort. Dieses Haus liegt am Rande von Menez Hom im Armorique-Nationalpark und bietet vom Grundstück aus Meerblick und bietet das Beste aus beiden Welten. Das Haus besteht aus einer Eingangshalle, die zu einem Esszimmer mit Holzofen führt, und einer Küche im ersten Stock. Eine Treppe führt zu zwei großen Schlafzimmern mit eigenem Bad im ersten Stock und einem großen Schlafzimmer und einem separaten Badezimmer im zweiten Stock. Eine Tür führt von der Küche in ein Büro, dann in ein Esszimmer und ein 70 m2 großes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Holzofen. Türen führen in den Garten und Treppen führen hinauf zum beeindruckenden 43 m² großen Hauptschlafzimmer und eigenem Bad. Auf dem Treppenabsatz befindet sich auch ein Ankleidezimmer. Vor dem Haus befindet sich eine große Kiesauffahrt. Gegenüber befindet sich ein offener Hangar sowie ein sicheres Nebengebäude, das derzeit als Werkstatt und Atelier genutzt wird. Es gibt auch einen Hauswirtschaftsraum und eine freistehende „Longère“, die je nach Planung renoviert werden könnte. Es gibt einen Apfelgarten. Darüber hinaus erstreckt sich das Land bis zu einer großen, flachen Koppel mit Meerblick. Dieses Land wäre ideal für Pferde oder um als „Glamping“-Platz Einkommen zu generieren. Dieses Haus befindet sich in der Küstengemeinde Saint-Nic und ist ideal in einer Gegend gelegen, die eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit, reicher Geschichte und modernem Komfort bietet. Ideal für Familien, Rentner oder Menschen, die einen ruhigen Rückzugsort suchen. Dank der guten Anbindung an benachbarte Städte wie Quimper und Brest bietet Saint-Nic ein perfektes Gleichgewicht zwischen friedlichem Dorfleben und städtischer Anbindung. Im Preis inbegriffen sind Gebühren in Höhe von 3,77 %, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 530.000 €. Energieklasse C, Klimaklasse D. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2015: 1976,00 €. Datum der Fertigstellung des DPE: 24.07.2018. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr. Ihre NEWTON-Agenturberaterin: Katie TINNISWOOD Handelsvertreterin (Einzelunternehmen) RSAC 831920855 RCP Agirela-Courtage
