Beschreibung
Elegante Villa mit 4 Schlafzimmern in Vendas de Azeitão.
Umgesetzt auf einem Grundstück von 420m², in der prestigeträchtigen Gegend von Vendas de Azeitão, Pfarrei S. Lourenço und S. Simão.
Diese 2-stöckige freistehende Villa bietet einen exquisiten Lebensstil mit allen modernen Annehmlichkeiten. Mit 4 Schlafzimmern, zwei Balkonen, einem großen Wohnzimmer, drei Bädern und einer geräumigen Küche ist diese Immobilie die perfekte Wahl für diejenigen, die Komfort und Qualität suchen.
Hauptmerkmale:
Baustatus:
Schwimmbad im fortgeschrittenen Bauzustand (10m x 4m)
Whirlpool (2,5 m x 2,5 m)
Großer Keller (ca. 100 m²) mit 2 Küchen und Bad
Konstruktion & Design:
Traditioneller Stil mit Stahlbetonkonstruktion
Gestrichene Putzfassade und Ziegeldach
Hervorragende Helligkeit mit PVC-Fenstern und elektrischen Rollläden
Zentralstaubsauger und Vorinstallation der Klimaanlage
Erdgeschoß:
Geräumige Halle von 12,50 m²
Helles Wohnzimmer von 26,80m² mit großen Fenstern
10,50m² Schlafzimmer/Büro mit Frontfenster
Sozialbad von 4,71m²
Ausgestattete und funktionale Küche von 17 m², ideal für Familienessen
Erster Stock:
Zentrale Treppe in hellen Tönen
7,7 m² Vertriebskorridor
Zwei Schlafzimmer (13m² und 10,50m²) mit Einbauschränken
Suite von 12,83 m² mit Kleiderschrank und komplettem Badezimmer mit Dusche
6,36m² Gemeinschaftsbad mit Badewanne
Äußeres:
Garage und Außenparkplatz für zwei Autos
Umliegender Garten
Veranda mit Grill und Backofen im Bereich des zukünftigen Pools, perfekt für Momente der Geselligkeit
Azeitão ist eine Gemeinde in der Gemeinde Setúbal im Nordosten Portugals.
Das Gebiet von Azeitão liegt im Naturpark Serra da Arrábida und umfasst mehrere charakteristische Dörfer, von denen Vila Fresca und Vila Nogueira hervorstechen, die die Namen der Bauernhöfe übernommen haben, um die herum sie sich entwickelt haben.
Azeitão, ein Land, das für seine Weinberge, Pasteten, Käse und Paläste berühmt ist, verdankt seinen Namen fernen Zeiten, als hier bereits die Römer und Araber dieses fruchtbare Land kultivierten und das Beste daraus machten. Das einzigartige Klima der Berge und die Nähe zum Meer führten zusammen mit den Böden zur Anpflanzung eines riesigen Olivenhains, der damals für die Herstellung eines sehr reichhaltigen Olivenöls verantwortlich war, das schließlich die Region Azeitão taufte.
Parallel zum Olivenöl wurden hier auch Tonstücke, Fliesen und Weine mit besonderen Eigenschaften hergestellt; aber vor allem durch die Hand der Mönche von Arrábida begann die Region neben dem Liköre auch mit dem Anbau von Weinbergen verbunden zu werden. Ein Beispiel dafür sind die Weine der Quinta e Palácio da Bacalhoa oder der Keller José Maria da Fonseca, des ältesten Produzenten von Tafelwein und Moscatel de Setúbal in Portugal.
In der Umgebung finden wir alle Arten von Geschäften, Transportmitteln, Dienstleistungen und einige Sehenswürdigkeiten wie den Golfclub Quinta do Perú, Arrábida Padel und die paradiesischen Strände (Figueirinha, Coelhos, Galapos, Portinho da Arrábida).
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Warum in Portugal investieren und leben?
*siebte. Sicherstes Land der Welt – Global Peace Index 2023;
* Eines der besten Autobahnnetze der Welt;
* Portugal gilt als bestes Reiseziel in Europa im Jahr 2022, zum 5. Platz. Zeit in den letzten 6 Jahren (WTA);
* Lissabon, die beste Metropole der Welt am Meer im Jahr 2022 (WTA);
* Insel Madeira, das beste Inselziel der Welt im Jahr 2022 (WTA);
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* Porto zur besten City-Destination der Welt 2022 gewählt (WTA)
* Durchschnittstemperatur um 12 Uhr mittags, im Sommer: 25 °C und im Winter: 16 °C;
* Gilt als der 7. Bestes Land der Welt für Lebensqualität 2022 (InterNations);
* Portugal liegt auf Platz 4. Bestes Land der Welt, in dem sich Expats im Jahr 2022 am wohlsten fühlen (Internations);
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