Beschreibung
Liegt in Blaricum im „neuen goldenen Dreieck“ (nieuwe gouden driehoek), bekannt als einer der schönsten Wohnorte in der Nähe der Tafelbergheide. Das Ambiente der Villa mit einem Hauch von Vergangenheit, den das Landhaus von außen ausstrahlt, verwandelt sich mühelos in eine gemütliche Familienvilla im Inneren. Gelegen am beliebten Bierweg in Blaricum bieten wir diese sehr charmante, freistehende Reetdachvilla mit einem romantischen, abgeschiedenen grünen und sonnigen Garten mit Gartenhaus an! Das Haus ist schon lange im Familienbesitz, aber jetzt ist es an der Zeit, es der nächsten Familie zu überlassen. Das gemütliche Familienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 218 m2 (ohne das Gartenhaus von ca. 43 m2), ein geräumiges Wohnzimmer mit einem fantastischen angeschlossenen Wintergarten aus Glas und einen sehr geräumigen und grünen Garten mit Gartenhaus, 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern! Das Ganze befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1.239 m2. Der Eingang ist mit einem automatischen Tor ausgestattet und das elektrische Tor kann mit einer Fernbedienung bedient werden. Die Villa wurde 1934 erbaut und 2006 vollständig und sehr geschmackvoll renoviert, wobei charakteristische Details erhalten blieben. Damals wurde das Haus auch isoliert und die Fenster im Erdgeschoss durch Museumsglas mit hohem Isolierwert ersetzt. Das Erdgeschoss wurde 2006 ebenfalls renoviert und vollständig isoliert. 2016 wurde das Dach erneuert und isoliert. Das Gartenhaus ist mit Strom, Wasser, Zentralheizung und einem Kamin ausgestattet. Die Villa liegt sehr ruhig und dennoch zentral am schönen grünen Bierweg, nicht weit vom gemütlichen Dorfzentrum von Blaricum und dem Gooiser Naturschutzgebiet Tafelbergheide entfernt. Aufteilung Erdgeschoss: Eingang, Flur, Toilette und Treppe zum Keller. Durch den Flur betreten Sie das geräumige Wohnzimmer, das schön gestaltet ist und über einen Kamin verfügt. Dieses geht in das Esszimmer mit Kamin über, das mit der einzigartigen Küche vollständig aus Edelstahl verbunden ist. Von der Küche aus erreichen Sie den zweiten Eingang und den großen Hauswirtschaftsraum. Das Esszimmer ist mit dem vollständig verglasten Wintergarten verbunden, der Zugang zu dem schönen umzäunten Garten mit Gartenhaus bietet. Das Erdgeschoss hat einen schönen Gussboden. Erste Etage: In der 1. Etage befinden sich 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (eins mit Badewanne und zwei mit Duschen) sowie 2 Toiletten. Alle Schlafzimmer haben einen schönen Holzboden. Dachgeschoss: Im Dachgeschoss befindet sich ein überraschend geräumiges Schlafzimmer, das sich unter das gesamte Dach erstreckt. Lage: Die Villa liegt sehr ruhig und dennoch zentral am schönen grünen Bierweg, ganz in der Nähe des gemütlichen Dorfzentrums von Blaricum und des Goois-Naturschutzgebiets Tafelbergheide. Von Blaricum aus sind Laren (5 Minuten), Hilversum (15 Minuten), Utrecht (30 Minuten) und Amsterdam und der internationale Flughafen (35 Minuten) bequem mit dem Auto zu erreichen. Das Dorf Blaricum hat eine NS-Bushaltestelle. Besonderheiten: - Sehr charmantes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 218 m2 (ohne Gartenhaus von ca. 43 m2); - Gartenhaus mit Strom, Wasser, Zentralheizung und Kamin ausgestattet; - Herrlicher umzäunter Garten in guter Sonnenlage; - Garten mit Apfelbäumen und alten Walnussbäumen; - Der Wintergarten ist ein großartiger Ort zum Entspannen, beispielsweise bei Familienessen und Partys; - Das Haus und der Garten haben überall gemütliche Sitzecken, um das (Outdoor-)Leben zu genießen; - Es wurden verschiedene Isolierungsmaßnahmen getroffen, wie z. B. das Erdgeschoss, das vollständig renoviert und mit Beton und Isolierung versehen wurde, und das Dach wurde 2016 erneuert und isoliert; - Liegt innerhalb des „Neuen Goldenen Dreiecks“ in der Nähe der Tafelbergheide. - Alarmsystem innen und außen vorhanden, einschließlich Kameras, bedienbar über eine App; - Trockener, geräumiger Keller, in dem Sie stehen können;
