Beschreibung
Ein Paradies nur einen Katzensprung vom Strand entfernt!
Grundstück 5 Minuten vom Strand entfernt, mit einer Gesamtfläche von ca. 3.500 m, bestehend aus 1 Haus und einem schönen Chalet mit einem AIRBNB-Angebot.
Dieser kleine Bauernhof zeichnet sich durch sein wunderbares Licht und seine hervorragende Lage aus, 5 Minuten vom Strand von Pedrogão und 5 Minuten von der Autobahn A17 entfernt.
Er befindet sich am Rande des Pinhal de Leiria, einem Ort von unbestrittener natürlicher und ökologischer Bedeutung, wo Sie in die Geschichte des Holzes eintauchen können, das für die Karavellen der Entdeckungen verwendet wurde, oder die Naturpfade durch die riesigen Bäume bis zum Meer genießen können.
Die Tatsache, dass es zwei angrenzende Grundstücke gibt, macht es möglich, die Villa von dem schönen Holzchalet zu trennen, was absolute Privatsphäre für das gesamte Anwesen gewährleistet, das komplett ummauert und eingezäunt ist und sehr beliebt bei AIRBNB-Kunden ist.
Es verfügt über einen beheizten Swimmingpool mit Photovoltaikanlage, einen 140 m tiefen Brunnen, 15 Bewässerungsstellen, einen kleinen See, mehrere Obstbäume, 150 Weinstöcke, 22 Korkeichen und mehrere Kiefern.
Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 1.516m2, wurde 2008 gebaut und hat eine Fläche von 221m2, verteilt auf 2 Etagen. Die erste Etage verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, 2 Küchen und 2 Bäder. Im Untergeschoss gibt es eine Garage für 2 Autos, einen Weinkeller, ein Spielzimmer, einen Maschinenraum, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.
Es verfügt über Merkmale, die ihm die Energiezertifizierung A eingebracht haben, nämlich: Heizung mit Photovoltaik-Paneelen, Pellets, Propangas, Dachboden mit Glaswolle isoliert und VMC-System (kontrollierte mechanische Lüftung).
Die Lage im Zentrum Portugals und 5 Minuten von der Auffahrt zur Autobahn A17 entfernt, ermöglicht einen schnellen Zugang zu Orten wie:
- Leiria: 20 Minuten,
- Figueira da Foz: 30 Minuten;
- Fátima: 35 Minuten;
- Coimbra: 50 Minuten;
- Oporto: 95 Minuten
- Lissabon: 100 Minuten;
Kurzum, es handelt sich zweifellos um eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in eine einzigartige Immobilie, in einem herrlichen Ort zum Leben und umgeben von Raffinesse, mit hohem Potenzial für touristische Rentabilität durch die Förderung auf AIRBNB (Jolie Chalet au Sollei).
Wenn Sie die Ruhe auf dem Lande suchen, aber in der Nähe des Pinienwaldes, des Meeres und der Hauptzufahrtsstraßen, dann ist dies die perfekte Immobilie.
Kommen Sie zu Besuch und lassen Sie sich verzaubern!
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