Beschreibung
Dieses erstklassige Neubauprojekt entsteht in ruhiger Wohnlage in Gneis mit Blick auf den herrlichen Almkanal. Ein praktischer Spar-Supermarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der erholsame Leopoldskroner Weiher ist mit dem Fahrrad bequem in rund 5 Minuten zu erreichen. Der Ortsteil Gneis ist ländlich geprägt und bietet eine wunderschöne, naturnahe Umgebung. Viele urige Bauernhöfe und saftig grüne Wiesen verschönern Gneis ebenso wie attraktive Einfamilienhäuser und große Gärten. Eingebettet zwischen dem beliebten und teuren Wohngebiet Leopoldskron und dem Villenviertel Morzg genießt Gneis einen herrlichen Blick auf die Festung Hohensalzburg. Wer gerne in der Natur wohnt, wird den nahegelegenen wunderschönen Almkanal und den malerischen Leopoldskroner Weiher besonders zu schätzen wissen.La Bellezza – der Ort grenzenloser Lebensqualität: Das Zuhause als absoluter Lieblingsort. Wasser als Ruheelement, die eigenen vier Wände für das gesellige Beisammensein mit den Liebsten und grüne Natur zur Erholung vom stressigen Alltag. In ruhiger und dennoch zentraler Lage der beliebten Mozartstadt entsteht ein exklusives und unvergleichliches Neubauprojekt. Wir freuen uns, Ihnen unsere sieben hochwertigen Wohneinheiten direkt am idyllischen Almkanal präsentieren zu dürfen. Hier verbindet sich luxuriöses Wohnen mit der unvergleichlichen Schönheit der Natur und der urbanen Lebensqualität Salzburgs auf außergewöhnliche Weise. Tauchen Sie mit uns in die Welt dieses exquisiten Wohnprojektes ein und entdecken Sie, warum diese Adresse zu den begehrtesten der Stadt zählen wird. Top 02 - 3-Zimmer-Gartenwohnung Springen Sie vom stressigen Alltag direkt ins kühle Nass! Diese fantastische 3-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche besticht durch einen perfekt geplanten Grundriss. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Blick und Zugang zum herrlichen Almkanal und die offene Küche sorgen für ein besonderes Wohlfühlgefühl. 2 gemütliche Schlafzimmer und 2 moderne Bäder runden das Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich mit einer Ostterrasse (ca. 14 m²), einem ca. 19 m² Nordterrasse und eine zusätzliche Gartenfläche von ca. 128 m². Jede Wohnung verfügt über ein privates Kellerabteil. Der allgemeine Wasch- und Trockenraum, Fahrradabstellplätze, die Tiefgarage sowie der Aufzug in die jeweilige Etage können ebenfalls genutzt werden. Hochwertiger Innenausbau: - Erstklassiger Parkettboden (Flur) - Fliesen/Feinsteinzeug nach Muster im Format 60x30 cm bzw. 60x60 cm - Fußbodenheizung (Erdwärmepumpe) - Elektrische Jalousien mit Fernbedienung - Smart Home Anbindung über KNX Bussystem - Video Gegensprechanlage - Kunststoff-Aluminium Fenster mit Isolierverglasung - Walk-in Dusche mit Echtglas - uvm. Geplanter Baubeginn: Herbst 2024 Voraussichtliche Fertigstellung: Winter 2025
