Beschreibung
Bezaubernde, elegante Villa mit Garten und Nebengebäude auf den Hügeln von Prato, eingebettet in die prestigeträchtigste Wohngegend der Stadt, etwa 25 Minuten von Florenz, 40 Minuten von Lucca und weniger als eine Stunde von der Küste der Versilia entfernt. Das Anwesen umfasst eine Villa auf drei Etagen und ein Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 900 m2 mit 8 Schlafzimmern und 9 Bädern und verkörpert die perfekte Kombination aus historischer Eleganz und modernem Komfort.
Der Eingang zur Villa öffnet sich zu einem Flur, der zu einem Arbeitszimmer führt, das als Lesezimmer oder Bibliothek genutzt werden kann, zum Hauptwohnzimmer mit Esszimmer und Blick auf den Garten sowie zur Küche. Die Etage wird durch 2 Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad vervollständigt. Durch die Raumaufteilung, die vollkommene Unabhängigkeit garantiert, ist die Villa auch für die Bedürfnisse einer aus zwei Familien bestehenden Familie geeignet.
Der unabhängige Eingang zur zweiten Einheit ermöglicht den Zugang sowohl über eine elegante Treppe als auch über einen Aufzug, der die verschiedenen Etagen der Villa verbindet.
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit 4 großen Doppelzimmern, jeweils mit eigenem Bad, darunter ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank.
Im zweiten Stock befindet sich der Wohnbereich, der durch ein prächtiges Wohnzimmer, ein großes Arbeitszimmer, ein Servicebad und eine Küche mit Esszimmer gekennzeichnet ist. Vom Eingang auf dieser Etage gelangt man in den prächtigen Turm mit einer kleinen Terrasse mit Blick auf die Ebene und die Berge. Dieser Raum bietet eine gemütliche Ecke, die als Wohnzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, mit einer Terrasse, die sich ideal zum Entspannen und Genießen der Aussicht und des Sonnenuntergangs eignet.
Im Untergeschoss befinden sich die Bereiche für die Wäscherei, die Technikräume und den Weinkeller, Räume, die auf Zweckmäßigkeit und Funktionalität ausgelegt sind.
Neben der Villa gibt es einen schönen Anbau von ca. 180 m2. Dieser zusätzliche Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Er kann für Gäste gedacht sein, um deren Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten, oder für Servicepersonal.
Im Außenbereich umfasst das Anwesen einen etwa 2 Hektar großen Park, der sorgfältig gepflegt und mit jahrhundertealten Bäumen bereichert wird, die eine Atmosphäre von Majestät und Ruhe vermitteln; In der Mitte des Parks befindet sich außerdem ein originaler Brunnen aus der Erbauungszeit der Villa. Der Park erstreckt sich bis zur Rückseite des Grundstücks und bietet große Grünflächen, die sich ideal für Tage im Freien inmitten der Natur eignen. Der mögliche Bau eines Swimmingpools würde das Anwesen noch vollständiger und prestigeträchtiger machen, ihm einen Hauch von Luxus verleihen und einen weiteren Bereich zum Entspannen und Genießen im Freien bieten. Das Anwesen wird durch das Vorhandensein von zwei überdachten Garagen vervollständigt.
Mit ihrem weitläufigen Park, ihrer vielseitigen Struktur und ihrem historischen Charme stellt die Villa eine herrschaftliche und prestigeträchtige Residenz dar, die Schönheit und modernen Komfort in einem einzigartigen natürlichen Kontext vereint, perfekt für diejenigen, die eine exklusive Residenz suchen.
REF.11948
