Beschreibung
Herrliches Anwesen mit 360-Grad-Blick über die toskanische Landschaft, auf der Spitze eines Hügels mit einem großen Swimmingpool, weitläufigen Garten und Land mit Weinberg und Olivenhain, in der Chianti-Region von Arezzo.
Beschreibung
Der Bauernhofkomplex aus Stein besteht aus 3 Gebäuden mit einer Gesamtfläche von ca. 800 m² und bietet Platz für bis zu 18 Personen. Er besteht aus einem großen zweistöckigen Bauernhaus, einer Scheune mit Dachboden und einem Getreidespeicher, sowie Vordächern und Innenhöfen. Alle Gebäude wurden perfekt restauriert, wobei die ursprünglichen Merkmale beibehalten wurden. Das Hauptgebäude, das aus dem Mittelalter stammt und 200 m² groß ist, beherbergt im Erdgeschoss eine große Küche mit Ofen, ein Esszimmer und ein großes Wohnzimmer mit Billardtisch und Kamin. Der erste Stock mit einem charmanten runden Eingang führt zum Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern, eines davon mit Dachboden und Kamin, und 2 Bädern mit Dusche und Whirlpool. Eine zweite Wohnung beherbergt einen Wohnbereich mit Kamin, Küche und Bad im Erdgeschoss und 2 Schlafzimmer und 2 Bäder im ersten Stock. Die 150 qm große Scheune besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche mit Backofen, einem Esszimmer und einem Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche. Die 100 qm große Scheune beherbergt im Erdgeschoss einen großen Dachboden mit Wohnzimmer und Kamin, ein Esszimmer mit rundem Tisch für 14 Personen, eine professionelle Küche mit Backofen, Holzherd und Geschirrspüler sowie ein Badezimmer mit Dusche und einen Dachboden mit Blick auf das Wohnzimmer mit einem Doppelbett.
Außenanlagen
Das Anwesen ist von 60 Hektar privatem Land umgeben, das sich in 40 Hektar Wald, 5 Hektar Olivenhaine mit etwa 900 Bäumen, 1,5 Hektar Weinberge und 13,5 Hektar Ackerland aufteilt. Der größte Teil des Waldes ist Teil eines Jagdreservats. Der große Privatgarten besteht aus mehreren Entspannungsbereichen mit Veranden und einem großen Panoramaschwimmbad sowie einem gut ausgestatteten Spielplatz. Neben dem Grundstück wurde ein Hubschrauberlandeplatz angelegt.
Zustand und Ausführung
Das ländliche Hauptgebäude und alle anderen Gebäude wurden vor kurzem dank eines hohen Niveaus an Renovierungs- und Restaurierungskosten wiederhergestellt. Dabei wurden die typischen Werte und die ursprünglichen Merkmale sorgfältig und mit großer Sorgfalt bewahrt und respektiert, während sie mit allem modernen Komfort ausgestattet wurden.
Mögliche Nutzungen
Ein ideales Anwesen als exklusiver Wohnsitz, für Ferien in der wunderschönen toskanischen Landschaft, aber auch perfekt, um die von den jetzigen Besitzern begonnene, hochqualifizierte Empfangstätigkeit fortzusetzen und zu erweitern.
Standort
Sie erreichen das Anwesen über eine ungepflasterte Straße von ca. 1,5 km. Das Panorama ist wunderschön, mit Weinbergen, Olivenhainen und Eichen. Nur 2 km von Badia Agnano mit allen Dienstleistungen und in dem kleinen Dorf Pieve a Presciano gibt es Restaurants. Das Chianti Classico Gebiet ist nur 18 km entfernt, Arezzo 25 km, Siena 40 km und Florenz 55 km.
