Beschreibung
Modernes Einfamilienhaus mit Traumgarten in Mondsee – Jetzt besichtigen und verlieben!
Dieses Einfamilienhaus in Mondsee, nahe der beeindruckenden Drachenwand und unweit vom See, besticht durch seine erstklassige Lage. Der Mondsee mit dem Badeplatz Plomberg ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Aufstieg zur Drachenwand und zum Almkogel beginnt quasi direkt vor der Haustür. Die hervorragende Anbindung an die Autobahn und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen das Haus zu einem idealen Wohnort für Singles oder Paare, die Wert auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege legen. Besonders Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten, denn die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung im Grünen.
Willkommen in Mondsee! Diese einzigartige Gelegenheit richtet sich an alle Singles und Paare, die ein modernes und gemütliches Einfamilienhaus mit einem traumhaften Garten suchen.
Über den Vorraum gelangt man in einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie in das helle Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Toilette. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein einladendes Wohnzimmer mit offener Küche. Eine Treppe führt ins Obergeschoss, wo das Schlafzimmer und ein Arbeitsbereich auf Sie warten.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Westterrasse und den liebevoll gestalteten Garten mit Rasen, Blumen und Sträuchern. Eine weitere Terrasse auf der Süd-/Ostseite bietet zusätzlichen Zugang zum Garten. Hier befindet sich auch ein Gartenhaus, das reichlich Stauraum bietet und den Keller ersetzt.
Für Ihre Autos stehen Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Klingt das interessant? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Das Haus wird umweltfreundlich mit einer Luftwärmepumpe und einer Fußbodenheizung beheizt, was zu niedrigen Betriebskosten führt. Diese belaufen sich auf etwa € 100 pro Monat.
Das Haus ist an das öffentliche Kanal- und Wassernetz angeschlossen. Die Zufahrtsstraße ist eine Gemeindestraße und der Schnee wird im Winter geräumt.
Laut Auskunft der Gemeinde Mondsee gibt es für das betreffende Grundstück keinen Bebauungsplan. Daher gilt das oberösterreichische Baurecht, welches im Rahmen dieser Vorschriften ermöglicht, das bestehende Haus zu erweitern oder ein weiteres kleines Haus (Tiny House) zu errichten.
