Beschreibung
NEU! Wunderschöne Villa zum Entdecken in Carcès in der Nähe aller Annehmlichkeiten, in einer ruhigen und begehrten Gegend. Diese ca. 143 m² große Villa auf einem 2.232 m² großen, schön bewaldeten Grundstück mit freier Aussicht besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einer Speisekammer und einem Badezimmer mit WC und Waschküche. Sie erreichen die erste Etage über zwei Treppen, wo Sie drei schöne Schlafzimmer entdecken: eine schöne Master-Suite, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und privatem Balkon, ein in ein Büro umgewandeltes Schlafzimmer, ein geräumiges und funktionales Badezimmer und zahlreiche Stauräume. Draußen profitieren Sie von zahlreichen schattigen Terrassen, einem 8,4 x 4 m großen Swimmingpool, einer Garage von ca. 16 m² usw. Tolle Ausstattungsmerkmale für dieses Haus: Glasfaser, elektrisches Tor, Moskitonetz, Kanalklimaanlage, Holzofen, doppelt verglaste PVC-Tischlerei ... Keine Arbeiten erforderlich! Verkaufspreis: 520.000 Euro Gebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden DPE E: 153 kWh/m2 pro Jahr THG B: 21 kg CO2/m2/Jahr Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt aus Energiepreisen Energie des Jahres 2021: zwischen 1.650 Euro und 2.350 Euro pro Jahr. Um Sie zu besuchen und Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen, wenden Sie sich an Laura BÉAL unter 0621962432 oder per E-Mail an l.beal@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuchs sind Sie für die Organisation des Besuchs verantwortlich wird um die Vorlage eines Identitätsnachweises gebeten. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese vorliegende Mitteilung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Laura BÉAL verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, registriert bei RSAC Draguignan 914 473 178 bei SAS PROPRIETES PRIVES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes – Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: 371440LBEA – Der Fachmann garantiert und sichert Ihre Immobilienprojekt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www. georisks.gouv.fr Laura BÉAL (EI) Handelsvertreterin – RSAC-Nummer: Draguignan 914 473 178 – .
