Beschreibung
Emma Acres liegt im landwirtschaftlichen Kernland des Roaring Fork Valley und erstreckt sich über mehr als 56 Hektar flaches, bewässertes Ranch-/Ackerland und ist von Hunderten Hektar benachbarten Naturschutzgebiets umgeben, wodurch immer offene Flächen und Aussichten entstehen. Die Hauspläne für ein 5.750 m² großes modernes Haus sowie Genehmigungen sind im Kaufpreis enthalten. Diese sorgfältig geplante Residenz mit 5 Schlafzimmern verspricht ultimativen Stil und Komfort und wurde so entworfen, dass sie mit Emmas malerischer Landschaft harmoniert. Dieses einzigartige Anwesen wird als luxuriöses Refugium in der begehrten und typischen ländlichen Nachbarschaft von Emma dienen ... und dennoch nur 3 Minuten von Willits, 20 Minuten vom Flughafen Aspen und 30 Minuten vom Skifahren entfernt. Bemerkenswert ist die wertvolle Wasserversorgung des Anwesens, einschließlich der Wasserrechte für Senioren aus dem Home Supply Ditch und der gesetzlich zugesprochenen Teichrechte, ganz zu schweigen von seinem landwirtschaftlichen Steuerstatus – Vermögenswerte, die seinen Wert und Nutzen steigern. Für diejenigen, die Reitsport oder Landwirtschaft betreiben, bietet dieses Anwesen eine Reihe von Annehmlichkeiten, die auf jeden Bedarf zugeschnitten sind. Die bestehenden landwirtschaftlichen Gebäude bestehen aus einer 220 m² großen, professionell ausgebauten Werkstatt mit klimatisierter Garage/Lagerung, einem Ranch-Büro, das leicht in eine Scheune mit 4 Boxen umgebaut werden kann, einer riesigen Heuschober, einem Geräteschuppen und einer Tankstelle. Die Weiden und Felder werden mit dem effizientesten Seitenwalzensystem vollständig bewässert und umfassen mehrere Reitbereiche, Ausläufe und Zäune auf den über 23 Hektar. Eine eigene Reitarena mit einem Aussichtsschuppen, einem Viehhaltungsbereich, einem Hühnerstall und einem kleinen Viehstall sorgen für optimale Bedingungen für das Training und die Pflege von Pferden und Nutztieren. Dies ist ein magischer Teil des Tals mit Hunderten von Meilen an Mountainbike-Strecken auf dem neu geschaffenen Crown Mountain-Wegenetz von Weltklasse für Pferde, Biker und Wanderer gleichermaßen. Vermächtnisimmobilien wie diese sind einzigartig und werden nur selten angeboten!
