Beschreibung
In der Siedlung Bryncki im Dorf Pringi in Viimsi steht jetzt ein großes, wunderschön gelegenes Grundstück mit viel Grün zum Verkauf. Im Preis inbegriffen ist ein vom renommierten Architekturbüro Standup erstelltes Projekt für eine Villa. Bryncki im Dorf Pringi auf der Halbinsel Viimsi liegt eingebettet zwischen hohen Kiefern und bietet Schutz vor der kühlen Meeresbrise, während es gerade nah genug am Wasser ist, um bei einem kurzen Spaziergang den Panoramablick auf die Skyline der Stadt über die schimmernde Bucht von Tallinn zu genießen. Das Zentrum von Viimsi mit allen notwendigen Dienstleistungen und Geschäften ist 2,5 km entfernt, und das Stadtzentrum von Tallinn ist 13 km entfernt. Die nächste Schule ist 2,5 km entfernt, der nächste Kindergarten 500 m und der Bauernmarkt von Viimsi 1 km. Weitere Informationen zum gesamten Gebiet und zur Siedlung finden Sie unter bryncki.ee. Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse, abseits größerer Straßen, mit Zugang zum Grundstück von der Nordseite. GESTALTETE VILLA Jeder Raum ist entsprechend dem Sonnenverlauf positioniert. Genießen Sie Sonnenuntergänge im Wohnzimmer und das Sonnenlicht des frühen Morgens im Hauptschlafzimmer und in der Küche. Die Terrasse folgt derselben Logik. Eine Glasgalerie, die sich perfekt zur Präsentation von Kunst eignet, trennt die Wohn- und Schlafzimmerbereiche. Die Trennung von Räumen mit unterschiedlichen Höhen verbessert die architektonische Ästhetik und schafft eine elegante Segmentierung. Die Gesamtfläche beträgt 752,4 m². Gemäß dem detaillierten Plan sind die Gebäudebedingungen wie folgt: – Gesamtgebäudefläche von 295 m² – Maximal 2 oberirdische Stockwerke plus 1 unterirdisches Stockwerk – Insgesamt 2 Gebäude (1 Hauptgebäude + 1 Nebengebäude) – Maximale Höhe des Hauptgebäudes beträgt 9 m – Maximale Höhe des Nebengebäudes beträgt 5 m – Der Abstand vom Gebäudebereich zu benachbarten Grundstücken beträgt mindestens 7,5 m und 5 m zur Straße. Im Preis inbegriffen: – Projektskizze – Anschlüsse für Wasser, Abwasser und Regenwasser – Stromanschluss (3x25A) – Glasfaserkabelanschlusspunkt an der Grundstücksgrenze – 22 % MwSt. Infrastruktur und Versorgungseinrichtungen sind installiert, Straßen sind asphaltiert und Straßenbeleuchtung ist vorhanden. LAGE UND GEBIET Das Grundstück liegt im Dorf Pringi, an der Westküste der Halbinsel Viimsi. In der Nähe gibt es kilometerlange wunderschöne Küstenlinien zum Spazierengehen, Trainieren oder Genießen atemberaubender Sonnenuntergänge. Alle notwendigen Annehmlichkeiten sind innerhalb von 5 Autominuten zu erreichen. Das Zentrum von Haabneeme bietet Schulen, Kindergärten, Sportclubs, zahlreiche gute gastronomische Einrichtungen und ein breites Angebot an Geschäften. Das Stadtzentrum kann in etwa 20-25 Minuten erreicht werden. Wenn Sie glauben, dass dies der perfekte Ort sein könnte, um ein sicheres Zuhause für Ihre Familie zu bauen, kontaktieren Sie mich. Lii Salusaar 5344 0956 lii.salusaar@luxum.ee LUXUM – Luxuriöses Wohnen von Uus Maa LUXUM hat sich dem Verkauf der exklusivsten und einzigartigsten Immobilien in Estland verschrieben. Unsere 30-jährige Erfahrung, unsere auf Luxusimmobilien spezialisierten Makler, unser umfangreiches Kontaktnetzwerk und unsere aktuellen Marktinformationen ermöglichen es uns, den richtigen Käufer für Ihre Immobilie oder das Haus zu finden, das Sie sich schon immer gewünscht haben. Wenn Sie Premium-Immobilien kaufen, verkaufen oder vermieten möchten, kontaktieren Sie mich gerne!
