Beschreibung
CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER BIETET IHNEN ELEGANZ UND AUTHENTIZITÄT. Binic Centre Property - Meerblick Nur 600 Meter vom Hafen und dem Banche-Strand in Binic entfernt erwartet Sie dieses hervorragende Maison de Maître dank Ihrer Renovierung wieder zum Leben. Elegant und majestätisch liegt es im Herzen eines umzäunten Parks von mehr als 4000 m² und bietet eine ruhige und sichere Umgebung. Authentische Merkmale erhalten Alle bemerkenswerten Elemente wurden erhalten: Zierleisten, Parkettböden, Holzarbeiten, Zementfliesen und Kamine, wodurch der historische Charakter und der authentische Charme der Residenz erhalten blieben. Wenn Sie durch eine historische Tür eintreten, entdecken Sie einen Wohnraum mit einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer großen Küche, einem Büro/Bibliothek sowie einer Toilette. Geräumige Etagen und Meerblick Über die historische Treppe gelangen Sie in die erste Etage, die über vier schöne Schlafzimmer, von denen zwei einen atemberaubenden Blick auf das Meer bieten, sowie ein Badezimmer verfügt. Die zweite Etage umfasst drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer und bietet großzügigen Platz für Familie oder Gäste. Keller und Nebengebäude Im Keller bietet ein kompletter Keller zusätzlichen Stauraum oder ggf. einen Freizeitraum. Eine Steingarage und ein Gartenschuppen runden das Paket ab und bieten zusätzliche Park- und Lagermöglichkeiten. Erforderliche Arbeiten und unglaubliches Potenzial Obwohl die Immobilie perfekt mit Meerblick und in der Nähe von Stränden und Geschäften liegt, sind umfangreiche Renovierungsarbeiten erforderlich, um ihr Potenzial voll auszuschöpfen. Ziel dieser Arbeiten ist es, verschiedene Aspekte des Anwesens zu restaurieren und zu verbessern und so seine Eleganz und architektonische Solidität zu bewahren und gleichzeitig den modernen Anforderungen gerecht zu werden. Diese prächtige Residenz in Binic vereint Eleganz und Robustheit in ihrem Design mit einer natürlichen und ruhigen Umgebung. Es ist ideal für diejenigen, die Geschichte und traditionelle Architektur schätzen, bietet aber auch außergewöhnliches Potenzial, nach der Renovierung ein prestigeträchtiges Zuhause zu schaffen. Diese Ankündigung wird Ihnen von Lucile CHAPRON | präsentiert Tel. 06 75 25 54 00. Handelsvertreter, registriert beim RSAC von Saint-Brieuc unter der Nummer 891 440 141. Ihre renommierte Immobilienagentur Côte du Goëlo, Bord de Mer, Saint-Quay-Portrieux, Binic, Plérin. Energieklasse: G / Klimaklasse: G. Die geschätzten jährlichen Energiekosten, basierend auf den Preisen für das Jahr 2021, liegen bei Standardnutzung zwischen 9.060 und 12.300 Euro. Wohnungen mit übermäßigem Energieverbrauch (Verpflichtung, im Jahr 2028 den Buchstaben E zu erreichen). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr Preis: 1.178.130 € inklusive Gebühren | 1.135.000 € ohne Gebühren. Gebühren: 3,80 % inklusive der vom Käufer zu zahlenden Steuern. Diese Ankündigung wird Ihnen präsentiert von CHAPRON Lucile – NoRSAC: 891440141, eingetragen im Register des Handelsgerichts von Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, Ihrer renommierten Immobilienagentur in der Bretagne. Sie möchten ein Haus am Meer in der Bretagne schätzen, verkaufen oder kaufen, kontaktieren Sie uns. Ein professionelles Team zu Ihren Diensten.
