Beschreibung
In der versteckten ländlichen Amizmiz-Straße in der Nähe von Tameslohte. Nach 2 Kilometern einer bezaubernden Asphaltstraße und einem kleinen Streckenabschnitt: ein zauberhafter, freier Blick auf das Atlas-Gebirge. Der Zugang ist sehr einfach und das Haus hat keine Nachbargrundstücke. Alle Dokumente sind in Ordnung: genehmigte und bestätigte VNA, Wohngenehmigung, genehmigte Brunnen, Katasteraktualisierung und TF. Das Anwesen ist mit dem ONE verbunden. COS nicht vollständig genutzt. Moderne und sehr helle Villa zur Wohnnutzung mit einer Etage, auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 17.320 m² + einem kleinen Gästehaus. Großer Garten mit hundert Olivenbäumen, einem Gemüsegarten, einem Becken, automatischer Bewässerung, Bohren mit Wasser in einer Tiefe von 80/150 Metern je nach Brunnen erlaubt. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 550m² + 270m² diverse Terrassen. Das Haupthaus entspricht den aktuellen thermischen Standards (Aluminiumrahmen mit Wärmebrücke mit hitzebeständigem Glas, Wänden und Isolierung usw.). Der Bau wurde vor 2 Jahren abgeschlossen und von einem der besten Bauunternehmer der Gegend ausgeführt. Der Besitzer hat die Ressourcen investiert, um daraus ein Haus zu machen, das den heutigen Bedürfnissen entspricht. Zur Vervollständigung des Anwesens wurde gerade ein Landschaftsgarten in Auftrag gegeben. Es umfasst: Erdgeschoss: Eingang mit verstecktem Elektroraum, Esszimmer, Kamin + TV-Lounge und Billardbereich. Küche, Büro, Keller mit Technikräumen, Waschküche, persönliche Toilette, Gästetoilette und Ankleidezimmer + Abstellraum, 1 Schlafzimmer mit Bad und WC. STOCK: Büro im Zwischengeschoss. Ein großes Schlafzimmer mit Bad und WC. Master-Suite mit Wohnzimmer und Kamin + Ankleidezimmer + Bad und WC + Panoramaterrasse. GÄSTEHAUS auf einer Ebene: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WC. Unbeheiztes SCHWIMMBAD von ca. 15 * 5 Metern mit Eingangstreppe. Es besteht die Möglichkeit, das Haupthaus im Erdgeschoss um zwei Schlafzimmer und eine Reihe von Solarpaneelen zu erweitern, um die Stromautonomie zu erhöhen und den Pool im Winter zu beheizen. TECHNIK - Reversible Carrier-Klimaanlage, Kanalinstallation - Automatische Rasenbewässerung - Automatischer Tropf - Sonnenkollektoren für die Warmwasserversorgung - Aluminiumrahmen der Marke Technal - Doppelglas mit thermischer Qualität - Wasserabdeckung für die Bewässerung - Autorisierter Brunnen (neu) bei 150 Metern und Durchflussrate von 100 m3 pro Tag - Weitere Brunnen auf 80 und 100 Metern - Glasfaser (was auf dem Land selten ist) - Anschluss an das ONE bei 380 V mit Stabilisatoren - Wassertanks 3000 Liter und Booster - Antikalk-Filtersystem mit BWT-Enthärter - Kläranlage / einfache Klärgrube - Split-Klimaanlage für das Gästehaus - Zentralheizung durch reversibles Carrier-System - Internetverbindungssystem über Antenne mit verschiedenen Relais nach innen und außen - 300-Liter-Warmwasserspeicher mit Solarpaneelen - Satellitenschüsseln für das Fernsehen . Die Immobilie wird wie präsentiert verkauft, einschließlich aller „Gebäude nach Bestimmungsort“-Elemente (Küchen, Badezimmer, Beleuchtungskörper, Gardinenstangen usw.). Folgende Artikel sind im Verkauf enthalten: Möbel und Dekoration (mit geringem Negativbestand). VERKAUFSPREIS: 1.236.000 € FAI – Vermittlungsgebühren...
