Beschreibung
ÜBERBLICK ÜBER DAS GRUNDSTÜCK UND DIE LAGE In den sanften Hügeln des Chianti-Gebiets, in ruhiger und herrlicher Panoramalage, bieten wir dieses charmante historische Dorf mit Grundstück und Swimmingpool zum Verkauf an. Die Lage, in der es sich befindet, ist sehr begehrt, es befindet sich in der Tat in einer dominanten Position auf dem Hügel und ermöglicht Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die sanften Hügel, die mit Reihen von Weinbergen geschmückt sind und mit für die Gegend typischen Olivenhainen übersät sind . Obwohl es sich in einer günstigen Lage befindet, ist es dennoch bequem zu den Dienstleistungen. Tatsächlich liegt es nur 4,7 km von Greve in Chianti entfernt. INNENRÄUME Das historische Dorf besteht aus einem Herrenhaus aus dem 16. Jahrhundert und verschiedenen unabhängigen Wohnungen und landwirtschaftlichen Nebengebäuden. Die ca. 550 m² große Hauptvilla ist wie folgt auf zwei Etagen aufgeteilt: Im Erdgeschoss finden wir eine Eingangshalle, ein Arbeitszimmer, zwei große Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Esszimmer, eine Küche, eine Speisekammer und eine Waschküche Im ersten Stock finden wir die Nacht, bestehend aus 6 Schlafzimmern und 3 Bädern. Angrenzend an die Villa befindet sich eine erste unabhängige Wohnung von ca. 80 m2, bestehend aus zwei Doppelzimmern, Wohnzimmer, Bad, Loggia und Panoramaterrasse von 25 m2. Angrenzend an die Villa befindet sich außerdem eine weitere Wohnung von ca. 130 m2 auf zwei Ebenen, bestehend aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Küche, Wohnzimmer mit Kamin und separatem Garten. Vor dem Haupthaus befinden sich zwei Bauernhäuser: Das erste beherbergt im Erdgeschoss ein Restaurant von ca. 80 m2 mit 35 Sitzplätzen innen und 35 außen. Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung von ca. 60 m2, bestehend aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Das zweite Bauernhaus verfügt im Erdgeschoss über einen 58 m² großen Raum, der als Verkaufsstelle für handwerkliche Produkte dient, während sich im ersten Stock eine etwa 60 m² große Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad befindet. Im Untergeschoss des Hauptwohnsitzes befinden sich große Steinkeller mit einer Fläche von ca. 480 m2 mit Edelstahltanks und Eichenfässern sowie 3 weiteren zu restaurierenden Räumen mit einer Gesamtfläche von ca. 170 m2 m2. Im Garten der Villa finden wir zwei Räume von ca. 60 m2 für die Reifung von Balsamico-Essig, ein Zitronenhaus von ca. 50 m2. Es gibt auch ein Bauernhaus von ca. 250 m2 mit einem zu restaurierenden Erdgeschoss und einer restaurierten Wohnung im ersten Stock, bestehend aus Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Zum Anwesen gehört eine Scheune von ca. 90 m2, die restauriert werden muss. Diese historische Residenz aus dem Jahr 1500 wurde im Jahr 2000 renoviert und verfügt über edle Oberflächen wie Pietra-Serena-Portale, große Kamine, Holzbalken und Terrakottaböden. Einige Räume bedürfen einer Restaurierung. GRUNDSTÜCK UND AUSSENBEREICH Das Dorf ist von einem bezaubernden Park mit Panoramablick umgeben, in dem sich auch ein wunderschöner 10 x 7 m großer Swimmingpool befindet, der sich ideal zum Entspannen in den warmen Monaten des Jahres eignet. Das Anwesen umfasst 30 Hektar Land, davon 3 Hektar Olivenhain