Beschreibung
M-OI Marseille 9ᵉ präsentiert diese Bastide zum Verkauf, bestehend aus zwei Unterkünften im klassischen Stil mit modernem Komfort; mit Schwimmbad und Parkplatz. Die Unterkunft kann sowohl zu Wohnzwecken als auch zu beruflichen Zwecken genutzt werden. Kommen Sie und entdecken Sie die genaue Adresse des Kurses auf unserer Website Mon Office Immobilier mit der Referenznummer 4459. Lage und Kontext: Das Hotel liegt am alten Chemin de Cassis, im 9. Arrondissement von Marseille, in der Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Innenbeschreibung: Diese beiden Unterkünfte bieten eine Gesamtwohnfläche von 415 m². -> Die erste Unterkunft (oder Geschäftsräume) von 140 m² verfügt über eine Veranda, eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer/Küche, mehrere Schränke, Flure, WC, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer. -> Die zweite Unterkunft von 275 m² umfasst ein Wohnzimmer, eine Lounge, eine Küche, ein Büro, mehrere Flure, Duschräume, ein Badezimmer, WC und 7 Schlafzimmer, von denen einige in ein Büro oder ein Badezimmer umgewandelt werden können. mit mehreren Duschräumen und einem Badezimmer. Beide Unterkünfte sind mit einer Klimaanlage per Wärmepumpe ausgestattet und profitieren von einer guten Isolierung. Äußere Vorteile: Die Unterkünfte sind von einem großen angelegten Garten mit altem Baumbestand und einem gepflegten Rasen sowie einer Kiesauffahrt umgeben, die zu den Eingängen der Häuser führt. Die Veranda der ersten Unterkunft bietet einen geschützten und hellen Außenbereich und verleiht dem Eingang Stil. Die zweite Unterkunft verfügt über eine große Terrasse mit Pergola und Blick auf den Pool und die Gartenanlage. Zusatzleistungen: Das gesamte Anwesen wurde komplett renoviert und mit tollen Annehmlichkeiten ausgestattet. Aktuelle Diagnosen bestätigen das Fehlen von Blei-, Asbest- und Termitenbefall. Ausreichend Parkplätze vor Ort vorhanden. Es ist durchaus möglich, eine der Unterkünfte für berufliche Zwecke und/oder zur Aufstockung der Mieteinnahmen zu nutzen. -- -- Zu Ihren Diensten: Florent BRINGUIER - +33623531424 Anzeigenreferenz: 4459-FBR Das DPE ist auf der Registerkarte Energieinformationen sichtbar. Der angegebene Preis beinhaltet die vom Käufer zu zahlenden Gebühren. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr
