Beschreibung
Kolsassberg: Familientraum
Die kleine Gemeinde Kolsassberg mit ihren knapp 750 Einwohnern liegt auf 906 Metern Seehöhe und bietet nicht nur einen prachtvollen Ausblick auf das Karwendelgebirge, sondern auch zahlreiche Freizeit- und Wandermöglichkeiten.
Sie haben Gefallen daran, wunderschöne Berg- oder Mountainbiketouren im Sommer zu unternehmen? Dann sind Sie hier am Kolsassberg genau richtig,
Für die kulturbewussten unter Ihnen gibt es außerdem in der Umgebung von Kolsassberg viele spannende Sehenswürdigkeiten zu entdecken.
Wohntraum in einzigartiger Panoramalage
Zum Verkauf gelangt ein top saniertes Traumhaus in absoluter Ruhelage am Kolsassberg. Durch die Eingangstüre im oberen Geschoss gelangt man in eine hübsche Garderobe und weiter in den großzügigen, offenen Wohn- Essbereich. Rundherum begeistert ein unverbaubarer Ausblick auf die Tiroler Bergwelt. Im Wohnzimmer sorgt ein Holzofen für Gemütlichkeit und Wärme, die top moderne Küche lässt keine Wünsche offen. Ebenfalls befinden sich auf diesem Stockwerk ein tolles Kinderzimmer, ein exklusives Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein separates WC. Im Untergeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC, ein Technikraum und ein Abstellraum. Die großzügige Zufahrt zu diesem Haus verfügt über ein Carport und viele Parkmöglichkeiten. Das Gartenparadies lässt das Herz jedes Hobbygärtners höher schlagen, denn auf diesem Grundstück mit einer Größe von 1695m2 lassen sich Gartenträume verwirklichen. Auf der überdachten Terrasse kann man die Seele baumeln lassen und den tollen Ausblick genießen.
Im Schuppen mit kleiner Werkstätte und viel Stauraum können Fahrräder, Sport- und Winterausrüstung aufbewahrt werden. Dieser Familienwohntraum lässt keine Wünsche offen! Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
- Erdwärmeheizung
- moderner Holzofen
- komplette Sanierung 2022
- hochwertige Fußböden und Fliesen
- moderne Küche
-Holzschuppen ca. 40m2
Kaufnebenkosten
3,5 % des Kaufpreises (Grunderwerbssteuer)
1,1 % des Kaufpreises (Grundbucheintragungsgebühr)
entfällt vom 01. Juli 2024 bis 01. Juli 2026 (Kriterien beachten)
2,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Kaufvertragserrichtung/Treuhandabwicklung)
3,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Vermittlungsprovision)
Courtagepassus
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich schriftlich mit.
