Beschreibung
Czech Republic Sotheby's Int. Realty bietet eine elegante Villa in einem ruhigen Wohnviertel des Prager Stadtteils Chuchle zum Verkauf an. Hochwertiges architektonisches Design, moderne Technologie und hochwertige Materialien sind selbstverständlich, ein angenehmer Bonus ist zweifellos die Lage. Die Lage am Ende der Straße in unmittelbarer Nähe des Grüns sorgt für viel Ruhe und Privatsphäre, die Lage im oberen Teil von Chuchle auf der Spitze des Hügels bietet unwiederholbare Ausblicke auf die Prager Skyline. Neben großzügig gestalteten Gemeinschaftsräumen für gemeinsame Momente bietet das Design auch eine durchdachte Aufteilung des Innenbereichs und genügend Privatsphäre für jedes Familienmitglied oder potenzielle Besucher sowie praktisch gestaltete Lagerräume und technische Einrichtungen. Die Villa verfügt insgesamt über vier Stockwerke – die drei oberirdischen sind auf die individuellen Bedürfnisse des Haushalts ausgelegt – das Erdgeschoss ist für gemeinschaftliche Momente und das gesellschaftliche Leben konzipiert, was durch die Verbindung zu den Außenterrassen und dem Garten unterstrichen wird. Im zweiten Stock gibt es ein geräumiges Hauptschlafzimmer und Zimmer für andere Familienmitglieder oder Gäste, während der dritte Stock Platz zum Entspannen und Ausruhen bietet. Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiger Keller und die technischen Einrichtungen des Hauses – auch in diesen Räumen gibt es eine Fußbodenheizung, die maximalen Komfort und perfekte Isolierung gewährleistet. Während des bisherigen Baus wurden Bautechnologien höchster Qualität verwendet – Schüco-Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung in der höchsten Sicherheitsklasse und maximale Dachisolierung. Diese Absicht und der Wunsch nach minimalem Energieverbrauch spiegeln sich in den anderen im Projekt vorgesehenen Elementen wider: Photovoltaik auf dem Dach, Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung oder Deckenkühlung. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein reichhaltiges Bohrloch mit einem Brunnen, der auf Wunsch die Wasserversorgung außerhalb des Grundstücks ermöglicht. Die Villa befindet sich derzeit in der Phase des abgeschlossenen Rohbaus mit Baubereitschaft für nachgelagerte Gewerke: Heizung, Abwasser, Kühlung und Elektrik. Der Verkauf umfasst das Projekt mit gültiger Baugenehmigung, Innenarchitektur und Projekt für dessen Umsetzung sowie Gartenprojekt. Dank dieser Faktoren ist es möglich, die Villa sofort fertigzustellen (natürlich bei Bedarf die Kontakte an die bestehenden Bauunternehmer weiterzugeben und die Fertigstellung des Baus sicherzustellen) oder sie vollständig nach Ihren eigenen Vorstellungen anzupassen.
