Beschreibung
Einheit 501 – Aurora, Porto Montenegro 3 Schlafzimmer | 690,65 m² | Postkartenansicht (Sonnenuntergang) Off-Plan-Gelegenheit – Q3 2027 Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser exquisiten 3-Schlafzimmer-Residenz im Herzen von Porto Montenegros Synchro Yards. Verwaltet vom renommierten Hotel Rare Finds bietet Aurora einen unvergleichlichen Lebensstil mit Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten und atemberaubenden Aussichten. Hauptmerkmale: Allgemeine Informationen: 3 Schlafzimmer 690,65 m² Gesamtfläche (346,69 m² innen, 343,96 m² außen) Postkartenansicht (Sonnenuntergang) Preis und Servicegebühren: Preis pro m²: 9.266 € – 21.994 € Wartungsgebühr: 99 € pro m² (inkl. Strandgebühr) Möbelpaket: 1.200 € pro m² exkl. MwSt. Parken: Sichere Tiefgarage verfügbar Innenausstattung: Lichtdurchflutetes, offenes Design mit Blick auf die Bucht, den Platz oder den Yachthafen Entspannte, neutrale Farbpalette mit warmen Tönen und raffinierten nautischen Kanten Luxuriöser Parkettboden mit passender Sockelleiste Große Schiebetüren aus eloxiertem Aluminiumglas zur Außenterrasse Geräumige Badezimmer mit modernen Sanitäranlagen, thermostatischen Badewannen und Duschen sowie Stein- und Keramikoberflächen Maßgefertigte, moderne Küchen mit energieeffizienten und vollständig integrierten Geräten und Quarzarbeitsplatten Begehbare Kleiderschränke in den Hauptschlafzimmern Hochwertige dekorative Vorhänge und Jalousien Annehmlichkeiten: Concierge-Service des Hotels, Gastfreundschaft im Zimmer und Unterhaltung Mitgliedschaft im Strandclub und im Fitnessstudio des Hotels Pool und Sonnendeck nur für Hausgäste 24-Stunden-Concierge-Service und Sicherheit Zugang zum Hotelpool und den Fitnesseinrichtungen Post- und Paketzustellung Tägliche Müllabfuhr Portierhilfe Abrechnungsprivilegien im Hotel Ermäßigte Zimmerpreise sowie Speisen und Getränke im Hotel und Strandclub Möglichkeit zur Teilnahme am IVO-Mietprogramm (bei Eröffnung des IVO-Hotels) Technologie und Komfort: Integrierter Komfort und energiesparende Technologie HOME & IMMERSION-fähige WLAN-Zugangspunkte Sicherheits-CCTV-Systeme Brandmelde- und Alarmsystem nach internationalem Standard Rauchabzugs- und -managementsysteme Lichtsteuerungssysteme Notbeleuchtung Hervorragende Belüftung, Heizung und Kühlung Gemeinschaftsvorteile: Liegt im pulsierenden und innovativen Viertel Synchro Yards Zugang zu Synchro, einem adaptiven Unterhaltungsort mit Räumen für Anwohner, die nach Unterhaltung, kreativer Entfaltung und einzigartigen Erlebnissen suchen Heimat von kulturellen Veranstaltungen, Modenschauen, Musikworkshops, Kunst-Meisterkursen und Lernmöglichkeiten Entdecken Sie in Aurora, Porto Montenegro, ein Refugium in der schönsten aller Welten. Genießen Sie einen Lebensstil voller Luxus, Komfort und atemberaubender Naturschönheit in einer Gemeinschaft, die Ihnen alles bietet, was Sie für ein außergewöhnlicheres Leben brauchen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung Unterschiede zwischen AERIS und Aurora in Porto Montenegro Lage und Design: AERIS: Liegt an Jetty 3 in Synchro Yards. Entworfen vom international renommierten Architekturbüro Woods Bagot Architecture. Inspiriert von der Eleganz von Superyachten mit schlanken, horizontalen Linien. Bietet private Residenzen. Aurora: Teil der IVO Residences, ebenfalls in Synchro Yards. Verwaltet vom Hotel Rare Finds, einer Marke von Kerzner International. Mit klaren, eckigen Linien und modernem Stil. Bietet vom Hotel verwaltete Residenzen. Anzahl der Einheiten: AERIS: 22 private Residenzen auf 5 Etagen. Aurora: 25 vom Hotel verwaltete Residenzen auf 5 Etagen. Preis pro Quadratmeter: AERIS: 16.140 – 23.830 € pro Quadratmeter. Aurora: 9.266 – 21.994 € pro Quadratmeter. Parken: AERIS: 6 Parkplätze verfügbar. Preis: 75.000 € inkl. MwSt. (61.983 € exkl. MwSt.). Aurora: IVO Hotel TBC Preis: 45.000 € inkl. MwSt. Annehmlichkeiten: AERIS: Innenpool mit Panoramablick nur für Bewohner. Leistungs-Fitnessstudio nur für Bewohner. Parkservice. Private Garagen mit direktem Zugang. Mitgliedschaft in einem Strandclub und einem Hotel-Fitnessstudio. 24-Stunden-Concierge-Service und Sicherheit. Gemeinsam genutzte Nasszellen und Duschen. À-la-carte-Hotelserviceoptionen. Möglichkeit zur Teilnahme am Mietprogramm von Porto Montenegro. Aurora: Hotel-Concierge-Service und Gastfreundschaft im Zimmer. Pool und Sonnendeck nur für Hausgäste. Mitgliedschaft im Strandclub und im Fitnessstudio des Hotels. 24-Stunden-Concierge-Service und Sicherheit. Zugang zum Hotelpool und den Fitnesseinrichtungen. Tägliche Müllabfuhr, Post- und Paketzustellung. Portierhilfe. Abrechnungsprivilegien im Hotel. Ermäßigte Zimmerpreise und Essen/Getränke im Hotel und Strandclub. Möglichkeit zur Teilnahme am IVO-Mietprogramm (bei Eröffnung des IVO-Hotels). Design- und Einrichtungsoptionen: AERIS: Innenausstattung von Bergman Design House. Für Penthouses und ausgewählte Apartments am Wasser stehen zwei Einrichtungsoptionen zur Verfügung. Maßgeschneiderte moderne Küchen, luxuriöser Parkettboden und hochwertige dekorative Vorhänge. Aurora: Lichtdurchflutetes offenes Design mit einer entspannten, neutralen Palette. Edle nautische Kanten. Maßgefertigte moderne Küchen, luxuriöse Parkettböden und hochwertige dekorative Vorhänge. Eigentum und Verwaltung: AERIS: Private Residenzen mit exklusiven Eigentümervorteilen und Zugang zum Porto Montenegro-Mietprogramm. Aurora: Von einem Hotel verwaltete Residenzen mit speziellen Verwaltungsdiensten des Rare Finds Hotels. Zugang zu einem globalen Netzwerk von Privilegien über das Kerzner Homeowner Benefits Program. Zusammenfassung: AERIS konzentriert sich auf die Bereitstellung privater Luxusresidenzen mit einem starken nautischen Designeinfluss und exklusiven Annehmlichkeiten, die auf Privateigentum zugeschnitten sind. Aurora bietet von einem Hotel verwaltete Residenzen mit modernem Design, die von der gesamten Palette an Hoteldiensten und globalen Privilegien des Rare Finds Hotels profitieren.
