Beschreibung
Wunderschönes Anwesen im Herzen der Toskana an einem der schönsten Orte, umgeben von herrlicher Natur, bestehend aus einem kürzlich renovierten zweistöckigen Herrenhaus mit schönem Nebengebäude und Swimmingpool, umgeben von einem üppigen Park mit hohen Bäumen und Zierpflanzen. Die Lage des Anwesens ist sowohl strategisch als auch panoramisch, da es sich auf der Rückseite eines Hügels mit Blick auf die Landschaft des Valdelsa und der sienesischen Montagnola bis hin zur Maremma befindet. Im wunderbaren Landschaftskontext der toskanischen Landschaft und des Val D'Elsa besteht dieses schöne Anwesen aus einem Bauernhaus, einem kleinen Haus, einem Nebengebäude und einem Swimmingpool. Das Hauptbauernhaus hat eine Fläche von ca. 470 m2, verteilt auf 2 Ebenen und ist innen wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich 4 Badezimmer, 4 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Wohnzimmer und verschiedene Schränke. Es gibt auch ein Zwischengeschoss, in dem sich weitere Räume befinden: Im ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Wohnzimmer, 1 Arbeitszimmer und 1 Abstellraum. Ebenfalls im Erdgeschoss mit eigenem Eingang verfügen wir über einen sehr großen Speisesaal für rund 25 Personen für köstliche Abendessen mit Freunden und eine professionelle Küche. Auf der zweiten Etage finden wir eine kleine Wohnung bestehend aus 2 Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer. Ein paar Schritte vom Haupthaus entfernt gibt es einen schönen Anbau mit einer sehr großen Terrasse mit Blick auf das Panorama, der eine Bruttowohnfläche von ca. 292 m2 bietet, wo wir eine sehr große offene Küche, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer finden Ein riesiger und schöner Kamin sticht hervor, gefolgt von einem geräumigen Arbeitszimmer. Das Ganze wird durch das Vorhandensein von 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern abgerundet. Als nächstes finden wir einen kleinen Anbau mit Kochnische und Essbereich, 1 Badezimmer, 1 Schlafzimmer mit Zwischengeschoss, ein Lagerhaus und einen schönen, in den Fels gehauenen Keller von ca. 30 m2. Zur Vervollständigung des Anwesens gibt es Garagen von ca. 109 m2. und Lagerhallen von ca. 97 m2. Das Anwesen ist von einem wunderschönen Park/Garten von ca. 8000 m2 umgeben. das einen privaten Swimmingpool mit Dusche und Solarium mit Blick auf die umliegende Landschaft beherbergt. Zustand und Ausstattung Das Anwesen präsentiert sich äußerlich mit wunderschönen verputzten Fassaden und Holzfensterrahmen, Fensterrahmen aus Metall, innen gibt es Dachböden mit Holzbalken und Balken sowie freiliegenden Terrakottafliesen. Die Böden sind aus Terrakotta. Dienstleistungen und Versorgungseinrichtungen Die Immobilie ist mit allen notwendigen Versorgungseinrichtungen und Annehmlichkeiten ausgestattet. Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial Das „Infinite Look“ ist sowohl für die dauerhafte Wohnnutzung als auch als Feriendomizil ein perfektes Objekt. Möglichkeit, die Immobilie auf touristischen Vermietungsmärkten zu platzieren und so eine Rentabilität zu erzielen, die die jährlichen Verwaltungskosten decken kann. Lage Das „Sguardo Infinito“ befindet sich in der Gemeinde Casole d'Elsa, in herrlicher Panoramalage mit Blick auf die Landschaft des Valdelsa. Die umliegende Natur und die Ruhe, die an diesem Ort herrscht, machen dieses Anwesen zu einem perfekten Ort, um das Gleichgewicht der Sinne wiederzuentdecken. In Casole d'Elsa gibt es ein wunderschönes und sehr interessantes Museum, das mit den Uffizien in Florenz verbunden ist. 15 km von der Autobahn Siena - Florenz, etwa 60 km vom Meer und 20 km von San Gimignano entfernt. Grundbuchamt Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie durch den Techniker des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und grundbuchrechtliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden. Einschränkungen: Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe private Kaufkosten).
